За да се развиват успешно проектите, е нужна глобална визия за целия район. В противен случай инвеститорите ще продължат да се лутат с години чакане за една улица или с години борба за ток, вода и канализация. Това сподели Румен Величков, Търговски директор на Residential Park Lozen, по време на Панел 2 на Residential Forum 2025.

Според него е необходим мастърплан, който да улесни бъдещите проекти и да подобри координацията между държава, община и бизнес.

„Трябва да се работи от голямата картина към детайла, за да се изчистят бъговете в системата. Само така ще има смисъл“, категоричен е той.

Същевременно интересът към жилищни проекти в покрайнините на София продължава да расте.

„Наскоро анонсирахме третата фаза на нашия комплекс, а от 220 къщи във Фази 1 и 2 сме продали 215. Нашата глобална цел е да изградим 600 имота върху 300 декара“, разказва Величков.

Той подчертава, че търсенето на жилища остава стабилно заради дисбаланса между новозаселващите се в столицата граждани и броя на построените жилища.

„На година в София се заселват средно 17 000 души по официални данни, а неофициално – до 30 000 души. В същото време се строят около 10 000 жилища. Това означава почти три пъти повече хора за три пъти по-малко жилища – и обяснява устойчиво високото търсене на пазара“, заключава той.