Частният капитал следва интересите на клиентите, а синхронът между него и администрацията е от ключово значение за устойчивото развитие на града.

Това коментира Мирослав Тошкин, управляващ директор на MD Capital по време на дискусиите в рамките на Residential Forum 2025.

"Когато частният капитал се съобразява с изискванията на администрацията, той всъщност откликва на нуждите на гражданите и гласоподавателите – а именно тези хора са и потенциалните клиенти, които ще купят продукта, който ние създаваме", посочи Тошкин.

Той подчерта значението на социалната отговорност на инвеститорите и необходимостта от хармонично съчетаване на частните инвестиции с обществената градска среда.

"Не може частен собственик с минимален дял неотчуждена собственост в транспортна мрежа да диктува дневния ред и да блокира стратегически инфраструктурни проекти. Процедурите по принудително инвестиционно отчуждаване трябва да бъдат ефективни, за да се отключи развитието, което е в интерес на всички" – коментира Тошкин.

По думите му София генерира 42% от БВП на България, което означава, че четирима от всеки десет работещи допринасят за икономиката именно тук.

"Градът заслужава качествен, съвременен и устойчив строителен продукт, отговарящ на нуждите на неговите жители", допълва Тошкин.

Говорейки за имотния пазар, Тошкин отбеляза, че строителният бум в южните части на София е довел до невъзможно високи цени на терените.

"Цената на крайния продукт започва да надхвърля разумните граници на достъпност – стойността, която едно средностатистическо семейство може да си позволи да изплаща с 30-годишен ипотечен кредит. Това е тревожен сигнал както за инвестиционната общност, така и за градската администрация" – подчерта управляващият директор на MD Capital.

Според него е време вниманието да се насочи към източните, северните и западните зони на града.

"Трябва да оставим южна София малко да си почине и да преосмислим развитието на други райони с потенциал", заключи Мирослав Тошкин.