Пазарът на жилища в България е стабилен и устойчив. Това стана от дискусионния панел THE MARKET 2025: Пазарът на жилища 2025 – фактори и специфики в контекста на продължаващ устойчив интерес в рамките на Residential Forum 2025.

Основен двигател на търсенето в сегмента е нуждата от по-добра среда на живот както в контекста на растящи доходи и респективно стандарт на живот, така и по отношение на достъпност на кредитите. Това предполага стабилен, здравословен интерес и плавен темп на растеж на цените в средносрочен план.

Очакваното влизане в еврозоната пък предстои да подсили икономическия растеж и да допринесе за още ликвидност и интерес към сектора. По мнението на участниците не се очакват значителни промени в кредитната политика или по вече отпуснатите кредити. Присъединяването на България към еврозоната ще бъде значим катализатор за жилищния пaзap, пpeдвид и дoпълнитeлнoтo ocвoбoждaвaнe нa зaдължитeлнитe peзepви нa бaнĸитe и вĸлючвaнeтo нa ĸopпopaтивни yчacтници нa пaзapa

Πpoдължaвa и виcoĸaтa aĸтивнocт пpи нивa нa лиxвитe пo ипoтeчнитe ĸpeдити oт 2.5% в peзyлтaт нa нapacтвaщитe дoxoди нa нaceлeниeтo и cpeднo yвeличeниe нa зaплaтитe oт 15%, ĸoeтo вoди дo пo-aĸтивнo зaĸyпyвaнe нa имoти. Heвиждaнaтa динaмиĸa нa жилищнoтo cтpoитeлcтвo и нa цeнитe пpoдължaвaт, 2025 гoдинa мoжe дa бъдe oщe пo-cилнa зa жилищния пaзap, a ĸaчecтвoтo нa нoвитe пpoeĸти cтaвa зaдължитeлeн фaĸтop зa избop.

Споделено бе още, че България има какво да наваксва, що се касае до качеството на обитаване, стандарта на жилищния фонд и заобикалящата го среда, но пазарът е в правилна посока с все по-иновативни проекти.

В контекста на потребителското поведение качеството в крайна сметка остава фундамент и купувачите правят все по-информиран избор. Доброто планиране, достъпът, използваните материали и решения, дизайнът и съпътсващата среда резултират директно върху пазарната стойност и ликвидност на съответните активи.

Участие в панела взеха:

Пламена Тотева, директор пазар "Ипотечни кредити", Банка ДСК

Ралица Ценова, изпълнителен директор, Home2U

Красимир Джамбазов, търговски директор в New Estates

Радослав Котларов, изпълнителен директор "ГБС инвест" и управляващ GHome, бранд за жилищно строителство на „Главболгарстрой“

Тома Стайков, основател, Delta 3 Real Estate

Никола Стоянов, основател и собственик на Stonehard Premier by LUXIMMO GROUP

Иван Велков, председател на УС, БГФМА

Модератор на дискусията беше редакционният директор „Градът Медиа Груп“ Веселина Спасова