Имотите са все по-атрактивна инвестиция. Тенденцията се обуславя благодарение на достъпното финансиране и факта, че отпускането на жилищни заеми нараства стабилно. Банковата система продължава да се характеризира с висока капиталова и ликвидна позиция. 

Същевременно относително добрата доходност от актива също има отношение в тази посока. При средна доходност от наем от 4,7% и лихви от 2,5% нетната възвръщаемост е около 2%, сочи анализ на Банка ДСК за пазара на недвижими имоти у нас.

Сред основните двигатели на ĸpeдитнaтa aĸтивнocт са нapacтвaщитe дoxoди. В същото време високият темп на нарастване на заплатите в България значително изпреварва този в еврозоната. На местно ниво наблюдаваме ръст от 16% на възнагражденията, докато в рамките на еврозоната повишаването на заплатите е с 5%. Това ускорява икономическата конвергенция. Съотношението между доходите и цените на имотите остава благоприятно. Тези тенденции показват, че макроикономическите и финансови условия са причината за поддържания устойчив ръст на пазара.

Активността при недвижимите имоти показва и ръстът на средния размер на жилищните кредити, който  отговаря на поскъпването на имотите.

Средният кредит е нараснал с около 10% през последните години, достигайки 195 хил. лв. за страната и 240 хил. лв. за София, като това отразява не само повишението на цените, но и подобрения профил на клиентите.

Очакванията на Банка ДСК за настоящата година е да няма драстично увеличение на лихвите по кредитите, заедно с това разполагаемите доходи на населението ще продължат да се увеличават в синхрон със силния пазар на труда и водената социална политика от правителството.

Новопостроените имоти стават все по-атрактивни за купувачите и 40% от ипотеките, отпускани от Банка ДСК, са насочени към покупка на апартамент в сграда или къща, построени през последните три години, показват още анализите относно тенденциите на пазара на недвижими имоти.

Благоприятни фактори, които стимулират растежа на сектора, са ниските лихви, увеличаващо се благосъстояние и ниските нива на безработицата. От банката отчитат, че клиентите стават по-взискателни към имота, които искат да придобият, както и към средата, в която ще живеят. От своя страна инвеститорите отговарят с по-качествени и интересни проекти, с по-модерна визия и архитектура, енергийна ефективност, по-високо ниво на сигурност и комфорт. Експертите отчитат по-голям интерес към тристайни апартаменти и самостоятелни къщи.