Олимпийските игри винаги са били символ на човешкия стремеж към високи постижения — не само в спорта, но и в градската визия, архитектурата и устойчивото развитие. Проектът Milano Cortina Olympic Village, разработен от световноизвестното архитектурно и инженерно студио Skidmore, Owings & Merrill (SOM), представя нов модел на градска трансформация – такъв, при който временното олимпийско селище се превръща в дългосрочен, жив градски квартал.

В специална case study презентация по време на Balrec 2025, Gabriele Pascolini, старши асоцииран партньор и ръководител на европейската практика на SOM London, ще представи как този проект преосмисля ролята на големите спортни събития като катализатори за социална и пространствена промяна.

SOM – визионери в мащаба на градовете

Основано през 1936 г. в Чикаго, SOM е едно от най-влиятелните архитектурни бюра в света – създател на някои от най-разпознаваемите сгради и градски символи на нашето време, включително Burj Khalifa в Дубай, One World Trade Center в Ню Йорк и John Hancock Center в Чикаго.

Днес студиото развива активна практика на три континента, съчетавайки архитектура, инженеринг и урбанистично планиране в проекти, които поставят акцент върху устойчивостта, адаптивността и човешкия мащаб на градската среда.

Като ръководител на европейската практика на SOM, Габриеле Пасколини ръководи стратегически проекти за градско обновление и комплексни masterplan разработки, в които дизайнът служи като инструмент за социална и екологична промяна.

Milano Cortina Olympic Village – град в преход

Проектът Milano Cortina Olympic Village е разположен в зоната Porta Romana – бивш железопътен терен в сърцето на Милано, който дълго време е бил индустриална зона с ограничен достъп. Олимпийската визия на SOM превръща мястото в прототип на „град в града“ – интегрирана среда, която първо ще приюти спортисти и делегации, а след това плавно ще се трансформира в жилищен, студентски и обществен квартал.

Дизайнът следва принципите на градска устойчивост и нисковъглеродна архитектура – сгради с пасивни фасадни системи, фотоволтаични панели, зелени покриви и решения за повторна употреба на водни ресурси. След игрите обектите ще бъдат рефункционализирани като над 1700 студентски жилища, обществени пространства, културни зони и търговски площи.

Проектът съчетава иновативна екологична инфраструктура с уважение към индустриалното наследство на района – запазени и обновени са ключови исторически сгради, вписани в новата композиция като културни и социални ядра.

Модел за устойчиво наследство

SOM и Pascolini разглеждат олимпийското селище не като завършен обект, а като плавен процес на градски преход (urban transition) – от събитие към ежедневие, от инфраструктура към дом.

Този подход решава един от най-сериозните проблеми на миналите Олимпийски игри – съдбата на изоставените „олимпийски градове“ след финала.

Миланският проект предлага модел за бъдещето: архитектура, която времето не изчерпва, а развива. Проектът е реализиран с подкрепата на публично-частни партньорства и „зелени“ финансови инструменти, насочени към създаване на достъпни жилища и социално ангажирана среда – истинско олимпийско наследство с човешко лице.

Визия за града след игрите

„Вярваме, че архитектурата може да бъде двигател на промяна. Олимпийското селище е не просто място, а възможност да се създаде по-добър град след събитието,“ споделя Gabriele Pascolini.

С презентацията си в Balrec 2025, той ще постави въпросите за новите форми на устойчиво планиране, социална интеграция и икономическа жизнеспособност на големите градски проекти – теми, които са в центъра на глобалния разговор за градската еволюция.

Balrec 2025

30 октомври 2025 г., Sofia Event Center

Панел: Case Study – Milano Cortina Olympic Village: A New Model of Urban Transformation and Transition

Gabriele Pascolini, Senior Associate Principal – Europe Practice Leader, SOM London