Вижте cтaтиятa в бpoй 5/2024 нa cпиcaниe ГPAДЪT
Томас Бер е управляващ съдружник в офисите на SOM в Лондон и Дубай, като наблюдава и координира дейността на компанията в регионите на Европа и Близкия изток по широк спектър от международни проекти, включително търговски сгради, сгради със смесено предназначение, жилищни сгради и хотели. Като архитект той вярва, че архитектурната дисциплина има социална, екологична и икономическа отговорност.
- Как се създава устойчива градска среда чрез инвестиране в недвижимите имоти?
- На първо място, разработчиците и инвеститорите трябва да определят приоритетите на инвестиционните си решения, за да изградят правилните процеси, основи и рамки. Така ще бъдат сигурни, че недвижимите имоти ще носят дългосрочна стойност.
Това става още по-очевидно, когато се вземат предвид новите изисквания за въглеродни емисии в Европа, и често се налага да се обновяват съществуващите сгради и да се подлагат на устойчиви модернизации. Тези видове проекти могат да бъдат предизвикателство в краткосрочен план. Защото като архитекти и проектанти понякога изискваме повече време за оценка на съществуващите структури и за изграждане на конструкции, които да ги предпазят в бъдеще. Но те носят дивиденти по отношение на икономическата ефективност на въглеродните емисии в дългосрочен план, въпреки че на пръв поглед изглежда скъпо начинание.