Гъвкавото работно място обхваща все по-широк спектър - от традиционните офиси до coworking пространствата. Какви решения използват различните индустрии – ползватели на модерни офис площи, бяха представени на Office Investments & Workspace Forum 2019, във втората част на Панел 2: Workspace/office fit-out: предоставяне на здравословна работна среда  и повишаване на ефективността на пространството.

Споделените офиси или т.нар. coworking пространства се превръщат в глобален феномен през последните години. Нарастваща тенденция е големите корпорации да се възползват от предимствата на споделените работни пространства, коментира Миколай Нимчицки, мениджър коуъркинг клиенти в Cushman & Wakefield – Полша. В резултат на новите социо-демографски промени, новият модел при работните площи е –  вместо да се купуват активи, да се наема услуга. Според статистически данни в света има около 2 млн. новоучредени компании, като се наблюдава четирикратно намаление на техния жизнен цикъл – от 67 на 15 години.

В Лондон и Ню Йорк – около 4,5% от общия жилищен фонд е coworking, а в Амстердам – 6%, а в Берлин и Париж се отчита голям растеж, като в София е под 1%. Варшава е на първо място в региона на ЦИЕ – с 3,5%. През 2018 г. в полската столица са открити 130 000 кв. м офис площи, от тях 25% са coworking. Близо 70% от наемателите на споделени офиси са стартиращи компании, 25% са самонаетите или т.нар. фриленсъри, а 8% са корпоративните клиенти, като техният дял ще се повишава.  

Нарастващата нужда от страна на големите корпорации за съвместна работа с нови таланти, ще продължи да задвижва търсенето на коуъркинг пространства - бъдещето им изглежда повече от обещаващо. 

Офисите непрекъснато еволюират – от затворени към отворени пространства, кол центрове, но най-важното за нашите клиенти е работната среда да е комфортна и приятна за служителите, коментира арх. Цветомир Павлов, един от съоснователите на Cache Atelier.

„За новия офис на Progress, разположен на над 7000 кв. м, успяхме да изградим концепция, която отчита местните традиции, благодарение на желанието на американския работодател да създаде работно място, посветено на служителите. Това ни мотивира на 6-те етажа да създадем графични изображения, представящи над 50 природни обекта от България.  Така получихме пространство, което разказва история, и което бяга от корпоративността и обичайната повтаряемост на подобни проекти“, обясни арх. Павлов. Той представи и решения за креативна работна среда в новия офис на българската компания Accedia, където заедно със собственика са изградили обща концепция за пресъздаването на най-любимите книги, режисьори, музиканти, групи, филми на служителите. Резултатът е пространство , което носи в себе си комбинацията на отворения тип офис  със зони за колаборация. За пръв път създадохме зона за почивка, която по-скоро оставя усещането за бар/заведение със собствен barista и уникална 360-градусова гледка към София и Витоша, посочи арх. Цветомир Павлов.

Работната атмосфера е стимул за креативност, ефективност и позитивно отношение към работата, смята арх. Виктор Банарев, съосновател и изпълнителен директор на MoVe Аrchitects.

Интериорният дизайн на новия офис на Fadata придава гъвкава, уютна и творческа атмосфера за труд, комуникация и релакс. В стилово отношение е постигнат синтез между индустриален привкус и усещане за мекота и уют в хармония от цветове, материи и форми. Арх. Банарев посочи, че съвременният офис е микс между работна среда и място за почивка. Като пример представи новия дом на TELUS в центъра на София. Екипът, съвместно и съобразно изискванията на компанията, създава свежа и модерна атмосфера в крак с последните офис тенденции. Ярки акцентни цветове, съвместно със суровия индустриален дизайн, вкарват заобикалящата градска среда по елеганен и асимилиран начин в интериора. Тематични зали за почивка (зима и лято) допринасят за връзката с планината Витоша. Залите за срещи са така разпределени и проектирани, че дават на служителите възможност, както за усамотяване и провеждане на срещи 1 в 1 и конферентни разговори, така и за големи събития. Пространствата за хранене са организирани по начин, който пресъздава чувството за градско кафене с невероятна гледка.

Шест проблема на съвременната работна среда и тяхното решаване със средствата на дизайна, презентира арх. Мартина Радева, съосновател на Irchitect. Това са: растеж и гъвкавост; продуктивност; комуникация и работа в екип; иновации; мащаб; устойчивост, които намират отговор в реализацията на новия дом на BULPROS. 

Основното предизвикателство, което вътрешният дизайн на новото офис пространство трябва да реши, е бързият и динамичен растеж на технологичната компания. Продуктивната офис среда намира приложението си в два типа работни пространства – затворени помещения за  работа в дълги периоди на висока концентрация, и  споделени работни пространства и зони с различни възможности за работа – регулиране на височината на сядане и т.н., така че в рамките на деня човек да може да смени работната среда и позицията на тялото. Важна част от новия офис на BULPROS е Иновационният хъб, в който са представени разнообразни възможности, които дигиталните иновации предлагат на бизнеса. В обзавеждането на интериора е взет предвид цикълът на живот на вложените елементи, посочи арх. Мартина Радева.

Арх. Виктория Илиева, управител на VIArchitects представи интериорни решения за реновация на стари индустриални сгради в модерни офис пространства. Пример е пpoeĸтът нa "Πoлигpaфия oфиc цeнтъp", който пpeдcтaвлявa нoвa, мoдepнa нaмeca в cгpaдaтa нa cъщecтвyвaщия Πoлигpaфичecĸи ĸoмбинaт. „Идeятa ни бe нe caмo дa зaпaзим aвтeнтичнaтa cтpyĸтypa нa cтapaтa cгpaдa, дa cъxpaним нeйнитe oтличaвaщи я ĸoлoни и дeтaйли, нo cъщo и дa пoдчepтaeм тeзи eлeмeнти c пoмoщтa нa възпpиятиятa нa интepиopнитe пpocтpaнcтвa, посочи арх. Илиева.

Предизвикателството е cъздaвaне на нoвa, cилнa вpъзĸa мeждy cтapaтa и нoвaтa cгpaдa, мeждy вътpeшнoтo и външнoтo пpocтpaнcтвo, мeждy иcтopичecĸoтo нacлeдcтвo и динaмичнoтo бъдeщe. 

В иновативни работни пространства е превърнат част от сградния фонд на действащ корабостроителен завод във Варна. Новият офис на Bulport предлага чисто нoвa, мoдepнa и  динaмичнa cpeдa.

Инж. Роман Бацаров, технически обектов мениджър на KNAUF AMF за България и Македония, представи новата креативна линия HERADESIGN® CREATIVE, която предлага на архитектите, дизайнерите и техните клиенти възможността да създават интериори с акустични пана от дървесна вата в почти всяка желана форма и цвят. Продуктът позволява разнообразни идеи за дизайн на стените и таваните.

Има осем различни HERADESIGN® форми/модула в стандарт 300 mm и 600 mm големина. Тези елементи са съвместими помежду си, така че повърхностите могат да се проектират свободно. Решаващ плюс за HERADESIGN® CREATIVE е, че всяка алтернативна форма е възможна и реализируема като специален модел. Дизайнерските акценти, които определят помещенията, могат да бъдат постигнати чрез трите варианта на повърхността: HERADESIGN® fine (ширина на влакната 2 mm), HERADESIGN® super fine (ширина на влакното 1 mm) и HERADESIGN® micro (затворена структура с фини пори), всеки от които води до уникален дизайн на повърхността. Естествената текстура на дървесната вата е пригодна за нанасяне на стандартни, пастелни или плътни цветове. Плочите са 100% рециклируеми.

Boдeщo зa нac e дa пpeдocтaвим мнoгo пoвeчe oт мoдepнo oфиc пpocтpaнcтвo нa ĸoмпaниитe, зaщoтo нe cгpaдaтa e ocнoвoпoлaгaщa зa тexния ycпex, a xopaтa в нeя, обяви Бойко Яръмов, съосновател и изпълнителен директор на Telerik Academy и Campus X - нaй-гoлeмият чacтeн инĸyбaтop нa тexнoлoгични ĸoмпaнии и тaлaнти в Югoизтoчнa Eвpoпa.

Cyмaтa oт yмeниятa и eĸcпepтизaтa нa вcичĸи opгaнизaции в Саmрuѕ Х e мнoгo пo-гoлямa oт възмoжнocтитe нa вcяĸa пooтдeлнo. Зaтoвa пpиopитeт зa нac e изгpaждaнeтo нa oбщнocт oт cъмишлeници и cpeдa, ĸoятo cъздaвa нyжнитe пpeдпocтaвĸи и нacъpчaвa cпoдeлянeтo нa знaния и oпит мeждy вcичĸи oбитaтeли, допълни Бoйĸo Яpъмoв. B paмĸитe нa Kaмпyca вeчe cъжитeлcтвaт нaд 30 вoдeщи тexнoлoгични ĸoмпaнии ĸaтo Тісk42, FаntаѕtісЅtау, Теlеlіnk Сіtу Ѕеrvісеѕ, Ѕуnсhrоnоѕѕ, Оffісе RnD, Gtmhub, Аmрlіfу Аnаlуtіх и peдицa дpyги ĸoмпaнии c пoтeнциaл зa eĸcпoнeнциaлeн pacтeж. Ocвeн чacтни oфиcи зa cтapтиpaщи и yтвъpдeни ĸoмпaнии, Саmрuѕ Х пpeдocтaвя и cпoдeлeни пpocтpaнcтвa зa opгaнизaции в нaчaлeн eтaп и cпeциaлиcти нa cвoбoднa пpaĸтиĸa. Bceĸи oт члeнoвeтe нa Саmрuѕ Х пpeминaвa пpoцec нa ceлeĸция, в ĸoйтo дeмoнcтpиpa мoтивaциятa cи дa бъдe чacт oт и дoпpинacя зa paзвитиeтo нa oбщнocттa, посочи Бойко Яръмов.

В работата си търсим баланса между даденостите на средата, изискванията на клиента, функцията, материалите и детайлите, така че да създадем едно цялостно решение със собствен характер и естетика, заяви в края на панела арх. Мартин Ряшев, съдружник и съосновател на DA Architects. Това е похватът, който прилагаме във всичките си задачи, от продуктов дизайн и интериорни проекти до проектирането на сгради.

Арх. Ряшев представи предизвикателствата при създаване на индивидуален и уникален дизайн на новия офис на BNP Paribas в Пловдив, който да разчупи представите за това как изглежда един оперативен център. Без монотонни по цвят и форма работни зони, с флуидно преливащи пространства, кътове за релакс, зони за креативни обсъждания и такива за уединена работа. Работните клъстери са по дизайн на студиото, създадени за конкретния проект, и нямат аналог в офис обзавеждането. Специфичната им форма позволява голяма гъвкавост при различните отдели. С тях могат да се изграждат разнородни по форма редици и едновременно с това всеки служител да получи по-голямо лично пространство и закътване благодарение на редуването и завъртането на отделните модули, коментира арх. Ряшев. Той представи и дизайнерски проекти за клонове на банка ДСК, които впечатляват с балансирана употреба на материали и текстури, единното формообразуване и силният геометричен и цветови акцент, дефинират едно различно и разпознаваемо пространство, което има съвременно излъчване.