Всеки знае колко лоша беше изминалата 2010 г. за Гърция. Всъщност думата лоша е твърде незначителна да опише тежката криза, в която изпадна страната. Годината може би беше най-трудната икономически от Втората световна война насам. Огромният бюджетен дефицит докара Гърция на ръба на фалита. Въпреки всенародните протести правителството започна да изпълнява програма за затягане на разходите.
За задълбочаване на кризата съществено допринесе и сривът на имотния пазар, който в предишни години беше един от основните стълбове на икономиката. За съжаление на правителството прогнозите за тази година за пазара също не са оптимистични.

Според Гръцкия национален кадастър сделките с жилища са паднали с 6.2% в цяла Гърция като брой и стойност през първите девет месеца на 2010 г. В Атина понижението е още по-сериозно - спад от 15.4%. Средната цена на апартаменти и къщи спадна с 4.9% през третото тримесечие на 2010 г. спрямо същия период на предишната година.
А всичко беше толкова различно само две години по-рано...

Между 1998 и 2007 г. секторът носеше растеж между 0.5 и 0.9 процентни пункта на гръцката икономика - най-големият в еврозоната след Испания и Ирландия. Зависимостта му се простираше не само върху строителството, но върху много други свързани индустрии като строителни материали и услуги. Покупките на имоти от гърци и чужденци често ставаха без оглед, направо през интернет.
Нарастващите доходи и ниските лихви доведоха до силно търсене, което от своя страна се пренесе в още по-високи цени и все по-голямо строителство.

Още по темата четете в новия брой на вестник "Капитал".