Международната консултантска фирма за имоти King Sturge заяви, че пазарът за офис площи ще се активизира тази година благодарение на продължаващия растеж в няколко сектора независимо от общия спад в икономиката.

Изявлението й има рядко оптимистичен тон на фона на характерните в последните месеци мрачни прогнози за сектора. Конкурентът Colliers International миналата седмица обяви, че незаетостта – свободните площи като процент от наличните функциониращи офис сгради – е достигнала безпрецедентните 190 хил. кв.м в края на годината, повече, отколкото някога са усвоявани от пазара за една календарна година.

King Sturge прогнозира обаче, че тази година ще бъдат завършени 140 хил. кв.м, а компании от сектори като фармация, информационни технологии и изнасяне на бизнес услуги (аутсорсинг) ще продължат да бъдат активни и да разширяват заеманите от тях площи. Другият важен двигател на сделките ще бъде преместването на компании, които се възползват от достъпността и наличността на по-качествени офиси на цени, които са на исторически ниски нива. "Най-предпочитаните от фирмите райони за наемане на офис в София в момента са топ център и районите около бул. "България", "Тодор Александров" "Цариградско шосе", заявиха от компанията. Все още предлагането в централни райони остава ниско, докато голяма част от строежите са концентрирани в периферията на София.

Изявлението й е в подкрепа на проекта "Прайм бизнес център" на улиците "Пиротска" и "Иван Иванов", по която софийският офис на King Sturge е консултант и агент. Проектът е собственост на дружеството със специална инвестиционна цел "Прайм пропърти БГ".

Големите вериги за хранителни стоки, както и магазините от типа "направи си сам", ще останат основните играчи на пазара на търговски площи у нас и през тази година, прогнозира още King Sturge.