Натрупалата проблеми група фондове на лондонската инвестиционна фирма Equest продължава разпродажбите на активите си в България с хотел "Сердика", разположена до паметника на Васил Левски в идеалния център на София сграда, която горя при пожар през 2007 г. и трябваше да бъде заменена от офиси.

Equest Balkan Properties и Equest Investments Balkans, дружества за имоти и за дялови инвестиции, чиито акции се търгуват на Лондонската фондова борса, обявиха на 10 ноември, че са постигнали договореност за продажбите на хотела и кино "Сердика" на регистрираната в Кипър фирма "Агриуей холдингс". Първото купи хотела в началото на 2006 г. от "Алианц България" за 10 милиона евро, а второто беше собственик на киното, което купи в пакет с още няколко киносалона в столицата.

Стойността на сделката сега е 9.175 млн. евро, платими в брой, от които 7.34 млн. евро са за EBP.

Продажбата е в изпълнение на актуална стратегия на двете компании, които се опитват да намалят броя на проектите и активите си и да наберат капитал от продажбите им. Миналата година EBP продаде мола "Сити център София", а тази EIB – дяловете си в българското подразделение на застрахователя Uniqa и автодистрибуторския бизнес "Авто юнион" заедно с едноименната офис и търговска сграда до софийското летище.

Новият собственик на хотел "Сердика" - "Агриуей холдингс", е един от собствениците на дружеството "Агрохолд" в България и чрез него – на строителния предприемач и хотелиерска компания "Тера тур сервиз".

"Агриуей" са купувач на фирмата, собственик на актива (киното и хотел "Сердика"). Плановете са този проект да бъде развит в партньорство между двете фирми (ТТС и "Агриуей"). В момента се запознаваме със съществуващото положение, разглеждаме различни възможни стратегии, правим бизнес планове и след като вземем окончателно решение, ще уведомим всички", каза изпълнителният директор на "Тера тур сервиз" Лъчезар Тодоров в отговор на запитване на вестник "Строителство Градът".

Профилът на компанията предполага, че е по-вероятно сградата да бъде върната към оригиналната си функция, отколкото да се изпълнят плановете на Equest на нейно място да бъдат изградени офиси.
"Тера тур сервиз" е собственик на черноморската хотелска верига Helios HG и предстои да открие хотел под марката RIU в Правец, където изгражда и голф игрище с апартаменти и къщи за продажба.

И пазарите на офиси, и тези на хотелите в София пострадаха заради кризата, защото компаниите ограничиха растежа си, спряха наемането на хора, освободиха персонал и намалиха разходите за командировки и събития. Експерти предполагат, че броят на нощувките може да започне да се възстановява с увеличаването на бизнес активността, докато незаетостта на офисите ще почне да пада едва когато намалее предлагането и безработицата отново започне да намалява.