Инвестициите в бизнес имоти в Чехия са спаднали с 89% на годишна база през третото тримесечие, като общият инвестиционен обем от началото на годината достига едва 100 млн. евро, сочат данни от последния доклад на консултантската агенция DTZ.

Инвестициите в сегмента през третото тримесечие възлизат на 48 млн. евро, което е леко повишение спрямо второто тримесечие на годината.
Повишението се дължи на сключването на няколко по-големи сделки с бизнес имоти за периода, както и на подобрение на нагласите сред инвеститорите като цяло, споделят брокери.

Според очакванията на специалисти от DTZ инвестициите в сектора до края на тази година ще достигнат около 300 млн. евро.

Доходността при офис и търговските имоти в момента се движи около 7%, а при индустриалните достига 9%.

В резултат на кредитната криза по-голямата част от предприемачите искат да отдадат значителна част от площите преди да започнат строителството, отбелязват от DTZ. Поради тази причина почти 1.4 млн. кв. метра планирани офис проекти в Прага са отложени за 2011-2013 година и дори по-късно заради намалените възможности за осигуряване на финансиране.
Това може да доведе до недостиг на първокласни офис площи в чешката столица през 2010 и 2011 година, е заключението на консултантите.