Европейският търговски център, най-големият офис комплекс в строеж в София в момента, продължава да привлича наематели от сектори като търговията на дребно и бизнес услугите и отчете над 50% заетост по-малко от четири месеца преди откриването си.

Днес инвеститорът, финансиращата банка и други партньори на проекта отбелязаха завършването на основните строителни работи.

С 240 хил. кв.м разгъната застроена площ на сградите теренът от 54 декара е най-голямата строителна площадка в България. Намира се на бул. "Цариградско шосе", преди разклона за кварталите "Дружба" и "Младост".

Инвеститорите обявиха, че са подписали договор за наем на офис и с Inditex, най-големия моден търговец в Европа, чийто флагман е марката Zara. Основните наематели в офис комплекса до сега са "Виваком" – компанията, в която се сляха телекомите БТК и "Вивател" и която ще държи най-високата сграда с 23 хил. кв.м разгъната застроена площ, и търговец на дребно номер едно в Европа Carrefour – във втората сграда с лице на бул. "Цариградско шосе", който наема 6 700 кв.м. Очаква се те да се нанесат в началото на 2010 г.

Освен офисите комплексът включва шопинг мола "Карфур Цариградско", най-големия в момента в София, в който ще бъде и първият хипермаркет на френската търговска верига. Площите на хипермаркета са собственост на Carrefour, а останалите над 185 магазина – на гръцкия фонд Assos Capital.

Общата инвестиция в строителството ще възлезе на около 200 милиона евро, в които влиза и изграждането на тунел от пресечкана на бул. "Йерусалим" под "Цариградско шосе".

Административните сгради ще имат топла връзка с търговския център и ще дават възможността на служителите на фирмите наематели да се възползват от услугите в него.

Офис пазарът влезе в период на силно намаление на търсенето преди година, след като компаниите спряха новите назначения и все повече от тях започнаха да съкращават персонал заради икономическата криза. Въпреки това Таня Косева-Бошова, главен изпълнителен директор на European Trade Center, дружеството инвеститор в офис сградите, заяви, че офис комплексът излиза на пазара в подходящото време и на подходящото място. "Международните компании започват да осъзнават, че животът продължава, след като кризата приближи края си в Западна Европа и Съединените щати", каза тя.

Антон Славчев, директор "Офиси и бизнес паркове" в консултантската фирма за имоти Colliers International, коментира, че оптимизирането на персонал и разходи е движещата сила за офис пазара в момента. Затова, каза той, всеки предприемач, който се е позиционирал с правилен продукт и при правилно съотношение между цена и качество, "какъвто е този", ще успее. Colliers е агент по отдаването под наем на офисите.

Според компанията в момента се строят около 900 хил. кв.м офиси само в столицата. Ако всички те бъдат завършени, на практика ще удвоят наличностите до две-три години, при положение че в най-силните години не са усвояване по повече от 150-180 хил. кв.м. Славчев каза, че строителството на 150-160 хил. кв.м офиси в София в момента е спряно.