var banarr = new Array(5,6,7);
vbaneritxtcapital(banarr,'Спонсорирани връзки','','','');

vbaneri2(42,'Фокус Еврофинансиране','','','');
След повече от година преговори и вече придобити 20% от дружеството "Авто юнион" през май "Еврохолд" купи останалите 80%. Така срещу 10 млн. евро "Екуест" се раздели освен с основния, автомобилен, бизнес на "Авто юнион" и с имотите на компанията.

Четири месеца след приключване на сделката с "Екуест" "Еврохолд" продаде софийския бизнес комплекс "Авто юнион център" за 27.3 млн. евро. Купувач е един от малкото активни в момента инвестиционни фондове - гръцкият Bluehouse Capital.

Освен сградата обаче гръцкият фонд получава и сигурен наемател на 95% от площите в нея. Това е самия "Еврохолд", а срокът на договора е 12 години.

В консултантските среди сделката събуди малко оптимизъм, въпреки че масовото мнение е, че ще е последната продажба до края на годината. Все пак в Западна и Централна Европа продължава да има атрактивни оферти за продажба на бизнес имоти, които са наети от първокласни компании, а желаните нива на доходност от продавачите са аналогични с тези в България.

Консултантите коментират, че за да стане сделка в момента, площите в сградата трябва да са отдадени на поне 90%, като договорите за наем е по-добре да са десетгодишни.
Освен това сградата трябва да има достатъчно паркоместа и перфектна локация или на ключов булевард, или в централните части на София.
За предпочитане е броят на наемателите да е минимален - една или две големи компании, заели цялата сграда. През последните месеци дори се проверява финансовото здраве на наемателите, преди да се започнат преговори.

Подробности четете в новия брой на вестник "Капитал".