Инвеститорите постепенно се връщат на пазара на имоти, но остават предпазливи, показа изложението Expo Real, което завърши вчера в Мюнхен.

12-ото издание на изложението отбеляза 15% спад в броя на посетители и изложители, обявиха организаторите от панаира в Мюнхен.

Проявата, която се проведе между 5 и 7 октомври, привлече 21 000 посетители от 73 страни, 3800 по-малко от 2008 година.
Най-много посетители са регистрирани от Германия, Великобритания, Австрия, Холандия, Швейцария, Полша, Франция, Чехия, САШ, Русия и Люксембург.
1580 изложители от 34 страни представиха свои продукти.

Членът на борда на директорите на панаира Ойген Егенмайер коментира, че индустрията на имотите със сигурност не може да се похвали с особено успешна последна година поради настъпилата икономическа и финансова криза.
Той обаче допълни, че панаирът отново е добър, качествен и с интересни реални предложения, а практическото бизнес отношение на посетителите е довело до конкретни решения с по-добро качество.

По време на изложението бяха формулирани няколко важни извода за сектора на имотите.

Така например Дъг Хардман, инвестиционен директор в консултантската фирма DTZ за континента отбеляза, че инвеститорите в недвижими имоти вече се връщат към ударения от кризата регион на Централна и Източна Европа. Но за разлика отпреди, когато възприемаха региона като едно цяло, те сега разглеждат много повече всяка отделна държава в детайли.
 
Преките инвестиции в имоти с бизнес предназначение в Европа са нараснали с 40% до 18 милиарда евро в третото тримесечие спрямо предходното, обяви глобалният консултант за недвижима собственост Jones Lang LaSalle.

Повечето от участниците в дискусията, която се проведе в рамките на панаира се обединиха около мнението, че институционалните инвеститори с дългосрочни планове отново купуват имоти и търсят още сделки.

Мениджърите и инвеститорите във фондове за имоти предпочитат да удължат инвестициите си, вместо да ги прекратят, дори ако сроковете на живот на тези схеми изтичат, обяви европейската асоциация на непубличните (които не се търгуват на фондове борси) инвестиционни фондове за недвижима собственост INREV.

Градовете в Централна и Източна Европа са приоритет номер едно за компаниите, които искат да се развиват на континента в следващите пет години. Варшава, Москва, Будапеща и Букурещ изпреварат Лондон и Париж, твърди Cushman & Wakefield, глобалната консултанта фирма за имоти.

Следващото Еxpo Real ще се проведе от 6 до 8 октомври 2010 година.