Цените на жилищните имоти в Дубай са паднали с 49% от третото тримесечие на миналата година, а нивата на наемите са с 35% по-ниски, показва проучване на световните консултанти от Jones Lang LaSalle. Според тях емирството е доста засегнато от световната криза, а за възстановяване все още не може да се говори. 

Проучването показва също, че темпът на спад се забавя, а надеждите са за подобрение са едва за началото на 2010 година. Като цяло стойностите са паднали с 24% през второто тримесечие на тази година, но разликата между исканата и реализирана цена намалява, което показва, че продавачите са все по-реалистично настроени за цената, а купувачите са готови да инвестират.

Наеми също са паднали рязко през второто тримесечие, показва докладът. Средният наем за апартамент с две спални е намалял с 15% през второто тримесечие, в сравнение с 22% през първите три месеца на годината. Обемът на сделките се е стабилизирал между първото и второто тримесечия на тази година, в сравнение с 58% спад между второто тримесечие на 2008 г. и същия период на 2009.

Очкванията на експертите са през настоящата година да бъдат приключени някои то 22 400 жилищни единици, независимо, че проекти за над $ 24 млрд. са замразени или анулирани. "Стабилизацията на обема сделки е важен показател, който отразява подобряването на доверието сред инвеститорите. Намалението на разликата между исканата и постиганта цена е още една индикация, че пазарът започва да се стабилизира, макар и на значително по-ниски нива от тези, наблюдавани по-рано през годината", каза Крейг Плъмб, ръководител на изследванията  в Jones Lang LaSalle.

"Въпреки че има голям брой замразени или отменени проекти, все още има значителен брой нови жилища, които ще задоволят търсенето, " добавя той.