Директните инвестиции в търговски имоти са нарастнали с 85% за второто тримесечие на 2009, в сравнение с първите три месеца на годината, показва ново прочуване на глобалните конулстанти от Jones Lang LaSalle.

В голяма степен това е продиктувано от увеличение на площта, не толкова от броя на сделките, 38 през второто тримесечие, с 5 повече спрямо първите три месеца на годината. Що се отнася до размера на инвестициите, той е нараснал на около 1.9 млрд. евро (1 млрд. евро е за първо тримесечие). Като цяло обаче за първата половина на година се отчита спад спрямо същия период миналата година с 63%.

Според Джереми Едди, ръководител на прочуването в Jones Lang LaSalle голяма част от сделките до момента са осъществени с налични средства. "Очакванията за инвестиции в търговски имоти за втората половина на годината са за повече предпазливост", коментира той. Сделките с проблемни активи все още не са сред преобладаващите и досега не са довели до значителни ликвидни проблеми. Запознати сме обаче с няколко забележителни сделки, които са наскоро приключили или са пред приключване, най-вече в Германия,  което смятаме ще предизвика интерес към първокласните търговкси имоти на пазар."

Според прочуването 95% от сделките са осъществени в Западна Европа, което говори за инвеститорски интерес към местните и основни европейски пазари. Сред най-силните пазари консултантите посочват Франция и Испания, където са реализирани и най-големия обем сделки.

Търговските центрове се оказват най-големия дял в сделките като заемат 69% или 2 млрд. евро оборот, което е значително повишение спрямо миналата година. Първокласните улици продължават да запазват атрактивността си във всички страни , най-вече заради местоположението и сигурността си. Продажбите и наемният пазар, особено в сферата на храните също отбелязва повишен интерес, воден както от търговците, търсещи оборот, така и от инвеститорите с дългосрочни перспективи. Според друго прочуване, на лондонската агенция Savills за наемите при търговските имоти, моловете и големите едноетажни търговски обекти като хипермаркетите наемите отбелязват спад от края на миналата година, като най-засгнати са пазари, отбелязали по-значителен ръст в миналите години.