Институционални инвеститори в недвижима собственост в Полша са отчели загуба от 2.4% от стойността на активите си миналата година в сравнение с печалби от 7.2% предходната според първия индекс на фирмата за проучвания Investment Property Databank за страната.

IPD съставя и поддържа подобни индекси, които измерват представянето на вложенията в инвестиционни имоти, за повечето основни европейски пазари.

За Полша миналата година доходите от недвижима собственост са останали стабилни на 6.1% (процентът е спрямо продажните цени) и така са донесли обща възвръщаемоост (от доходи и от изменения в цените на имотите) от 3.5% в сравнение с 14.6% 2007 г.

Индексът показва, че в Полша цените на имотите са спаднали най-малко в сравнение с целия регион на Централна и Източна Европа, където е отбелязано намаление от 5.4%. Приходи от имотите, равни на 6.3% от стойностите им, все пак са оставили възвръщаемостта положителна – 0.5%, за всички пазари, включени в индекса.

Офисите в Полша са донесли най-големи печалби на инвеститорите – обща възвръщаемост от 6.1%, следвани от търговския и индустриалния сектори – с 2.1 и 0.1%.

Постигнатата доходност (включва преразглеждането на договори за наем) се е повишила с 30 базисни пункта в 12-месечния период, завършващ в края на 2008 г., до 6.9%. Но пък ръстът на наемите е паднал с 10 базисни пункта (0.01 процентни пункта) до 4.5% през 2008 г.

В полския индекс влизат активи на стойност 4.2 милиарда евро. Базира се на 175 имота от 23 портфейла. IPD събира информацията за оценките и наемите директно от собствениците на имотите.