От 1 май всички продажби на частни съдебни изпълнители на иззето имущество в цялата страна ще се обявяват в интернет, съобщи председателят на камарата на гилдията Георги Дичев.

Сега обявленията за търговете се лепят в районните съдилища и в канторите на изпълнителите, но според Дичев тази публичност не е достатъчна.
В полза и на кредитора, и на длъжника е колкото се може повече хора да разберат, че даден имот се предлага, за да може да се продаде възможно най-бързо и на най-добра цена, обясни той.

По закон съдебните изпълнители са длъжни да предложат имуществото на 50% от пазарната му цена и оттам започва наддаването. Ето защо при липса на конкуренция на търга в София примерно е възможно да бъде купен двустаен апартамент в добър квартал за 25 000 евро.

Базата данни с публичните продажби ще бъде качена на подсайт на интернет страницата на камарата. Там ще се публикуват всички обявления заедно със снимка на това, което се продава, и ще може да се се търси както по градове и квартали, така и по вид и цена на имуществото.

В момента има сайтове, които предлагат тази информация срещу такса, при нас всичко ще е безплатно, каза Дичев. Той уточни, че освен за къщи, апартаменти, парцели и ниви в сайта ще са и обявленията за продажба на всякакви вещи като машини, съоръжения, автомобили, телевизори или картини, които съдебният изпълнител трябва да осребри, за да се плати на кредитора.

Агенциите за недвижими имоти също отдавна настояваха да има публичност на сделките, извършвани от частни съдебни изпълнители.

Според гилдията на частните съдебни изпълнители публикуването в интернет на едно място на цялата информация за публичните продажби е и вид антикризисна мярка. Наблюденията са, че интересът към имотите, които продават съдебните изпълнители, е спаднал значително през последните месеци.
Според частните изпълнители намаляването на сделките е следствие от липсата на пари в брой и на спада в цените на недвижимите имоти.

Броят на длъжниците, които не са в състояние да покриват дълговете си, нараства, а това е опасно и за кредиторите, които получават парите си все по-бавно и по-трудно. По тази причина камарата намира за изключително неадекватни предложенията за поправки в Гражданския процесуален кодекс, внесени от депутати от БСП, които предлагат търговете при публичните продажби да започват от пазарната цена на имота. "Кой ще наддава? Кой би платил за нещо повече, отколкото струва?", попита ги задочно Дичев.
Изпълнителите са против идеите да се наложи мораториум върху продажбите на ипотекирани имоти, защото рязко ще намали събираемостта.

Подробности четете във вестник "Дневник".