През 2009 година цените на недвижимите имоти в Испания ще спаднат с 20% или с 1-1.4 на сто всеки месец.
Това се посочва в прогнозата на една от водещите оценителски компании в Испания – Tinsa.

Според данните на Министерството на жилищното строителство в момента средната цена на жилище в Испания и 184 236 евро. Ако изчисленията на Tinsa са верни, това означава, че цените ще падат с повече от 1500 евро на месец през 2009.

Месечният индекс на цените, публикуван от Tinsa, за последните 12 месеца цената на жилищата в страната е намаляла средно с 10%.
Най-голям е спадът при имотите по крайбрежието, които са изгубили 12.6% от стойността си.

Анализаторите на компанията смятат, че понижаващата тенденция ще продължи и през 2009 година.

Основният аргумент на експертите е наличието на голям брой непродадени имоти, които са между 930 хиляди и 1 милион, като до края на тази годена се очаква те да достигнат 1.5 милиона.
През 2008 година са били завършени 745 000 нови жилища, но са продадени само 287 000.

Електронното издание ПрианРу цитира професор Хосе Гарсия Монталво от университета "Помпеу Фабра" в Барселона, според когото ще са необходими 3 до 5 години, за да се ликвидира от този "резерв" от жилища.
Като следствие от това продавачите ще бъдат принудени да намалят още цените, посочва електронното издание Spanish Property Insight.