Езерото "Ариана" възкръсва за нов живот
Предстои конкурс за отдаване под наем на водната площ
За пръв път Столичната община ще обяви конкурс за отдаване под наем на езерото "Ариана". След дълги години на немара през 2006 г. водното съоръжение възвърна за кратко атракционните си функции, тъй като бе отдадено под наем на фирма "Профудс". Тогава обаче не бе обявен търг, което предизвика остри обществени критики. Осем години след първия опит за възстановяване на езерото то отново се намира в окаяно състояние.
Бъдещият наемател на атракциона ще трябва да инвестира средства в рехабилитацията и целогодишната поддръжка на съоръжението и околните му площи. През лятото в него отново ще плуват водни колела и лодки, а през зимата то ще се превръща в ледена пързалка.
Експертите са изчислили, че месечната стойност на разходите по поддръжката на езерото възлизат на 4242 лева. Началната тръжна наемна цена е определена на 8480 лева, а срокът за отдаване под наем ще е пет години.
Фирма "МД Инженеринг" е изготвила техническо обследване и конструктивна експертиза на водната площ, които са установили множество проблеми. Специалистите препоръчват редица строително-ремонтни и конструктивно-технически дейности за рехабилитацията на езерото. Те съветват бъдещия стопанин да следи най-новите достижения при водоизолиращите материали, произведени у нас и в чужбина, както и да обменя информация с научни водещи звена в тази област.
Актуално състояние на езерото
При огледа на езерото са констатирани дефекти и повреди като обрушени фуги, прорези в бетона, нарушена хидроизолация, мъх и замърсявания по каменната зидана стена и дъното. Установени са отклонения в дебелината на дренажния материал спрямо заложената в техническия проект, който е изпълнен през 2006 г. Състоянието на бетона, положен на дъното, е в сравнително добро състояние, констатират специалистите.
Те обаче са категорични, че техническото състояние на защитните ленти във фугите между дъното и стените е крайно незадоволително и те не могат да изпълняват изолационните си функции. Забелязват се разкъсани ленти и открити фуги, през които може да преминава вода, а материалът, от който са изпълнени лентите, не е в добро състояние.
Стените на езерото също са обрушени, като липсват елементи от каменната зидария. Установено е и силно замърсяване и наличие на зони, покрити с мъх.
Експертите препоръчват
Необходимо е да се отстранят компрометираните работни фуги в бетона, като се почистят от наноси, дребни камъчета и отпадъци. Във фугите трябва да се положи подходящ материал, осигуряващ хидроизолацията на дъното. Препоръчва се и цялостно премахване на запечатката между стоманената плоча и каменните стени.
Специалистите съветват още дадените предписания да се извършат в подходящо сухо време през пролетта при температура на въздуха от 10 до 20 градуса. В никакъв случай не трябва да се допуска полагане на изолиращи материали върху влажни, мокри или непочистени повърхности, предупреждават те.
Архитектите предлагат нова визия
От Съюза на архитектите в България настояват за цялостна промяна на облика на езерото, която да се извърши по проекта на покойния арх. Александър Найденов. Архитектът спечели първо място в конкурса за реконструкцията на водната площ през 1995 г., но разработката му така и не се реализира. Тя предвижда изграждането на модерна бирария и монтирането на огромна птица с разперени крила върху пустия остров в езерото.
Друг ефектен елемент в проекта е водната стена, която разделя съоръжението от улицата и се простира по цялата дължина на участъка от Орлов мост до стадион "Васил Левски". Своеобразният водопад ще изпълнява функцията и на шумоизолираща преграда.
Въпреки че е издадено разрешение за строеж на проекта, ДНСК неочаквано го отменя с мотива, че визата е издадена на предприемача вместо на общината. След това Столичната община и областната управа подписват меморандум за съвместно ползване на езерото. С вратичка в закона тогавашният кмет Бойко Борисов го отдава под наем без търг на фирма "Профудс", а проектът на арх. Найденов е неглижиран.
Пълна промяна за Борисовата градина
Инициативата за възстановяването на езерото "Ариана" е свързана и с поредния опит на Столичната община да благоустрои цялата територия на Борисовата градина. В края на миналата година Столичният общински съвет реши да проведе конкурс за устройствена концепция за подробен устройствен план на парка.
В момента за голяма част от градината няма одобрен ПУП, като липсват специфични правила и нормативи за зелените площи в режим на териториална защита. В резултат на частичните ремонти в отделните територии на парка са монтирани различни по стил елементи на парковото обзавеждане.
Изработването на цялостен устройствен план на Борисовата градина ще позволи на общината да ремонтира цялото пространство и да отчужди спорни територии, които ще станат публична общинска собственост. Целта е да се запази в максимална степен характерът на територията като общоградски и рекреационен парк, като в същото време се защити статутът му на паметник на градинското и парковото изкуство.
Конкурсът ще избере най-устойчивото решение за устройствените проблеми на парка, което е съобразено с културно-историческата и екологичната му значимост. Класираният на първо място проект ще сключи договор до 100 хил. лв. за изработка на ПУП. Спечелилите второ и трето място в конкурса ще получат парични награди в размер на 10 000 лв. и 7000 лева.
Радостина Попова