Кризата създаде нови възможности и ускори съществуващи от години трендове. Въпреки неизбежния спад на иономическите показатели през Q3 и за цялата 2020 г., прогнозите са за оптимистично възстановяване и наваксване на растежа до края на 2021 г. В момента се създават моделите на новите офис екосистеми и култура, но стартиралите офис проекти продължават да се развиват успешно. Индустриалните имоти са във възход без да са панацея, като бъдещето на ритейла е тясно свързано както с електронната търговия, така и със създаването на удобна и близка до града логистика. Работата от вкъщи промени отношението към жилищните имоти и концепциите на бъдещите комплекси - самостоятелни, с добра инфраструктура и съвсем не в градския център. Proptech носи новаторски послания от бъдещето, в които професионалистите трябва да се вслушват с по-голямо внимание. Това са някои от изводите, които коментираха вoдeщитe real estate eĸcпepти в рамките на еднодневните дискусии за макросредата, пазара на бизнес и жилищни имоти и тенденциите в света, региона и България. BalRec 2020 - ежегодната среща на Real Estate индустрията на България, се проведе на 11 ноември.

Лъчезар Богданов, главен икономист на Института за пазарна икономика

Преглед на икономическото развитие в света, региона и България направи в своята keynote презентация Лъчезар Богданов, главен икономист на Института за пазарна икономика, с конкретни прогнози за въздействието върху различните икономически сектори до края на 2020 и през 2021 г.

Михаела Лашова, управляващ партньор, Forton|Cushman&Wakefield

За първите девет месеца на 2020 г. инвестиционните сделки в България са достигнали стойност от 207 млн. евро, главно благодарение на една голяма транзакция, съобщи Михаела Лашова, управляващ партньор на Forton | Cushman&Wakefield. Пазарът на бизнес имоти през 2020 и 2021 от гледна точка на наематели, собственици и купувачи представи keynote анализът на консултантската компания в рамките на тенденциите в света, Европа и региона.

Вижте как премина събитието на ФБ страницата на ГРАДЪТ Медиа Груп

Водещите real estate професионалисти – инвеститори, финансови институции, консултанти, проект мениджъри, адвокатски компании и други експерти, ангажирани с най-мащабните проекти и сделки в сектора, споделиха своята гледна точка относно промените при инвестиционната среда към края на 2020, пазарните и структурните предизвикателства и възможности и ефекта върху отделните ключови пазарни сегменти – жилища, офиси, ритейл, логистика, хотели, както и растящите алтернативни класове активи.

И още - какъв е потенциалът на България за аутсорсинг като nearshoring дестинация в контекста на ситуацията и как това влияе на перспективите на индустрията за недвижими имоти, еволюцията на работното пространство като гъвкава екосистема, какви са характеристиките на търсената модерна логистична площ, retail пространствата между виртуалната и физическата си идентичност и как чрез иновации Proptech ще помогне индустрията на недвижимите имоти да премине през структурните предизвикателства.

Програмата включваше 9 панела паралелно в 2 зали с участието на 60+ експерти от водещи компании от индустрията.

В ПАНЕЛ 1 експертите обсъдиха инвестиционната среда: The Big picture 2020. Индустрията и вълните – устойчивост в отговор на предизвикателствата. В дискусията участваха Адина Уелш, RPHI, Елица Цонева, Lion's Head Investments, Михаела Лашова, Cushman & Wakefield, Георги Киров, Colliers International, Женя Димитрова, CMS, Кристиан Устинеску, EOS Group, Калоян Крумов, DGKV.

ПАНЕЛ А2 беше с фокус: България като аутсорсинг и nearshoring дестинация, преход към технологии с добавена стойност и иновационни бизнес услуги: пазарен потенциал и възможности, перспективи за индустрията на недвижимите имоти. В него участваха Атанас Гаров, Garitage Park, Стефан Бумов, AIBEST, Георги Брашнаров, BASSCOM, Явор Костов, Forton | Cushman&Wakefield, Иглика Йорданова, Colliers International, Иван Михайлов, БРАИТ, с модератор Юлиян Михов, PWC.

В ПАНЕЛ В2 - ПАЗАР НА ЖИЛИЩА 2020 – тенденции при средата на обитаване, дискутираха инж. Иво Андреев, Планекс Инвест, Moreni Club Residence, арх. Цветан Петров, "Иво Петров - Архитекти", Иван Горанов, Smart Consultants, Гергана Тенекеджиева, Адрес недвижими имоти, Антон Андонов, ЕРА България, Ралица Томова, Pipe System, Димана Василева, Quintessentially, Анатолий Миндов, The Green Paradise, с модератор Иван Велков, председател, FIABCI България и БГФМА.

Фокусът на ПАНЕЛ А3 беше FUTURE OF OFFICE: Работното пространство като екосистема - тенденции и нужди в контекста на постоянно променящата се среда. В него участваха Пламен Цеков, Scalefocus, Верка Петкова, Colliers International, Бойко Яръмов, Campus X, Петко Лозанов, C&W Forton, Антон Славчев, Славчев консултинг, Росен Тенев, Telus Tower, Божидар Георгиев, Work&Share Coworking Space, с модератор Таня Косева-Бошова, Park Lane Developments.

Дискусиите продължиха с ПАНЕЛ B3 - Индустриални и логистични площи: Трансформацията като двигател. В нея участници бяха Александър Гебов, Paladin Property, арх. Любомир Станиславов, Automotive Cluster Bulgaria, Антоанета Барес, НКИЗ, Жоро Ангелов, Cushman&Wakefield Forton, Даниела Бойчева, Colliers International, Владимир Гюрджиев, СТР.

Фокусът на ПАНЕЛ A4 - ПАЗАР НА ОФИС ПЛОЩИ: Търсене, предлагане и прогнози, с участието на Георги Попчев, Lion’s Head Investments, Богомил Николов, GORA, Йордан Кръстев, Forton | Cushman&Wakefield, Диди Стоянова, RPHI, арх. Весела Вълчева-МакГий, Triple Green Building Group, Тодор Кавръков CPM, Trade Center Europe, с модератор Олга Стоичкова, АСБС.

Преглед на темата ХОТЕЛИ И ТУРИЗЪМ – модели за адаптация и планове за възстановяване в ПАНЕЛ В4 направиха Лъчезар Тодоров, Terra Tour Service, Живко Иванов, Galaxy Investment Group, Жулиета Серафимова, Grand Hotel Millennium Sofia, Антония Писленска, Rosslyn Thracia Hotel Sofia, Тодор Янков, Optim Project Management, с модератор Деян Тодоров, Cushman&Wakefield Forton.

Дискусията на ПАНЕЛ A5 - PROPTECH: Добавяне на стойност и предоставяне на устойчивост чрез технологии и иновации. В него участваха Миро Мирославов, Office RnD, Кристиян Лозанов, Reinno, Георги Демирев, ОЦЕНИМЕ.БГ, Калоян Георгиев, Schneider ElectricВеселка Данчева, СентърМайн, Якуб Личак, RealPad, Анатоли Жиянски, СисТех България, Юлиян Софрониев, Вiodit Global Technology, с модератор Пепи Димитрова.

Последният панел Панел В5 разгледа Retail Trends: Ролята на недвижимите активи в съвременната Omnichannel концепция. В него участваха Стефан Коларов, eMAG, Илия Гешанов, ФАНТАСТИКО, Красимир Цонов, Sport Depot, Иван Граматиков, Cushman&Wakefield Forton, Венцислав Огнянов, CCC Shoes & Bags, Стефан Косев, Regent's.

Пълната програма ТУК

Повече за събитието ТУК.

Вижте как премина събитието на ФБ страницата на ГРАДЪТ Медиа Груп