Варна Тауърс отваря врати през есента
Марин Згурев и Антонио Бухтияров – инвеститори и собственици на Варна Тауърс, дадоха старт на кампанията във връзка с официалното откриване на търговско-развлекателния и административен център.
Обектът ще отвори врати през есента на 2010 г.
Инвестицията в проекта Варна Тауърс надхвърля 50 млн. евро.
Той стартира през 2007 г., като в работата по изграждането са взели участие над 1500 души и повече от 100 фирми.
Варна Тауърс разполага с над 83 000 кв.м. обща разгърната площ, от които 60 000 кв.м. търговски и обслужващи площи, и 23 000 кв.м. офис площи.
Най-големият наемател на офис площи в комплекса е Е.ОН България - администрацията на електроразпределителното дружество ще се пренесе в цялата западна и в четири етажа от източната кула на комплекса, на площ над 17 000 кв. метра.
Преговорите с Е.ОН продължиха повече от година. И двете страни се опитаха да договорят максимално добри условия по сделката, която, смея да твърдя, заема едно от първите места в класацията по обем на отдадени наведнъж площи в страната, каза Мартин Згурев. Той посочи, че това решение е от взаимен интерес, тъй като привличането на наемател, който ще заеме над 70% от офис площите е от огромно значение за успеха на проекта.
От своя страна електроразпределителната компания ще реализира немалко икономии, снижавайки годишните си разходи за наем с около 50%, отбеляза инвеститорът.
| Вестник "Капитал" цитира два независими един от друг източника, близки до преговорите, според които е постигната договорка електроразпределителната компания да плаща месечно около 8 евро за кв.м от наетата площ. За собственика на сградата това значи, че само този договор му гарантира годишен приход от близо 1.6 млн. евро, отбелязва изданието. |
Антонио Бухтияров допълни, че част от договора с Е.ОН е поемането на довършителните работи на цялото офис пространство, което ще заеме електроразпределителната компания, и то с дизайн специално проектиран за нуждите на наемателя.
"В сделката са предвидени и няколко бонуса, които осигуряваме като наемодатели, а именно: определен брой паркоместа само за Е.ОН, както и изграждане на целодневен детски център, който ще бъде удобство за всички работещи в комплекса.", заяви Бухтияров.
Варна Тауърс е първият по рода си мултифункционален комплекс, който ще отвори врати във Варна.
Според Станимир Михайлов – архитект на комплекса, едно от големите предимства на Варна Тауърс е нещо, което липсва при традиционните търговски центрове - 45% от общите площи са оформени като тип "градски пространства": улици, площади, слънчеви атриуми, фонтани.
По този начин за посетителите са осигурени многобройни места за отдих и разходки.
Варна Тауърс предлага офиси клас А, вертикална комуникация, решена с модерни панорамни асансьори, ескалатори и травелатори, повече от 800 паркоместа.
В търговско-административния център ще бъде изградена единствената по рода си в България зона за забавления на закрито на площ от над 8000 кв.м., която включва зала за боулинг, дигитално стрелбище, детски лабиринт на три нива, лазерно бойно поле, танцово училище, спа, фитнес салони и др.
Сред другите наемателите в комплекса са словенската търговска верига за бързооборотни стоки "Меркатор", "Денси", "Чиполино", "Макс Спорт", ресторант "ЕГО", Cityrockcafe и др.
За първи път в търговско-административен център ще бъде обособена и специална зона за услуги, включваща центрове за заплащане на всички комунални услуги, химическо чистене, часовникарско, обущарско, ключарско ателиета, цветарски магазин, фризьорски салон и др.
На върха на източната кула се намира първият в България панорамен въртящ се ресторант "Магнито", а на западната кула е първата у нас лицензирана хеликоптерна площадка върху сграда.
В топлата връзка между двете кули, на близо 35 метра над земята, ще бъде изграден "висящ" бизнес салон, който ще служи като алтернатива на заседателните зали и на заведенията, давайки възможност за работа и провеждане на бизнес срещи в по-неформална и същевременно професионална обстановка.
| Инвеститор: "Варна Тауърс" ООД, собственост на "Денси-М" ЕООД, управлявано от Марин Згурев и "Сити център" ЕООД, управлявано от Антонио Бухтияров. Инвестиция: над 50 млн. евро. Финансиране: 25% осигурени от собствениците, 75% - кредит от Банка Пиреос България. Отдадени площи към момента: близо 75% от търговските площи, като към датата на откриване този процент ще нарасне над 85%. От офис площите 70% са отдадени, близо 20% са в напреднали преговори и само под 10% са все още свободни за отдаване. Функционално разпределение: общата структура на сградата е изградена от три подземни нива с паркинг места и търговски обекти, четири етажа надземна търговско-развлекателна част и обособени в двете кули офис пространства. |