Ръст в предлагането на модерни офис площи клас А, В и С в столицата от 2% показа последният анализ на Colliers International за пазара на офиси през първото полугодие. С това общата квадратура на офис площите в София достига 2 049 000 кв.м. Най-активни остават компаниите от сектор "Информационни технологии" с дял 55%, следвани от "Търговия" (19%) и "Професионални услуги" (8%).

Предпочитаните райони за наем на офис са бизнес сградите около 7-11 км на бул. "Цариградско шосе", Бизнес Парк София и кв. "Хладилника". И през разглеждания период преобладават сделките с площи на етап "в строеж" с дял от 35%. Тази тенденция е факт от второто полугодие на 2016 г. и продължава до момента. Общият обем на всички сключени транзакции е 65 800 кв.м.

Най-големите сделки на пазара през първото полугодие на 2018 г. са на компаниите 60K, Louis Dreyfus и Deloitte, съответно в проектите Office Park Central, B Tower и Sofia Tower. Първите две транзакции са в новоизграждащи се сгради.

Поради активното усвояване на проекти "в строеж" предстоящото влизане в експлоатация до края на годината на 151 000 кв. м офиси няма да се отрази съществено на дела свободни площи клас А. За първото полугодие те са едва 5%. Новите проекти в строеж в кв. "Хладилника" ще допринесат положително за неговото развитие и повишаване на интереса от бъдещи наематели. Въпреки активното търсене до края на 2018 г. брутно наетите площи не се очаква да надминат рекордния обем от 2017 г.