Съвременните жилищни сгради: иновативни, удобни, технологични, зелени
Панел 2, част 2: Жилищна архитектура, дизайн и технологии 2018
Арх. Петър Николов, Starh: Всяка сграда, която се реализира, да се доближава до първоначалната идея
"Няма да представям нови проекти, ще засегна темата, която много вълнува архитектите - за автентичната реализация. Това означава всяка сграда, която се реализира, да се доближава до първоначалната идея", каза арх. Петър Николов по време на втората част от панел 2 "Жилищна архитектура, дизайн и технологии 2018". "В процеса на строителството има един участник, който може да защити нашите идеи, ако успеем да го "заразим" с тях - това е инвеститорът. Повярва ли в архитектурния проект, той ще започне да го уважава, спазва и защитава. Отклоняването от проекта води до оскъпяване и проблеми", обобщи арх. Николов.
Той показа някои от проектите на Starh.
Александър Бенчев, Мениджър продажби, DuPont Bulgaria: Кориан е нов фасаден мателиал за вентилируеми фасади
Александър Бенчев представи акрилния камък кориан, който е нов фасаден материл за вентилируеми фасади и представлява смес от истински камък на прах и акрилна смола, а характеристиките му са различни от конвенционалните: панелите от него са големи – 1.5 м на 3.66 м, фугите са минимални, поддава се на термоформоване, има проускливост на светлина, 42 цвята с UV гаранция. Тежината му е 21 кг на кв. м, има възможност за слепване на панели, повърхност без графити, лесна поддръжка, устойчива на термичен шок и удар. Александър Бенчев постави акцент върху сградата "Варна Уейв", в която за първи път е приложен новият камък, върху проекта Б73 на бул. "Джеймс Баучер" в София ( и двете сгради са на Starh), показа и сграда в Париж с кориан, частни къщи по Черноморието, хотел в Лондон, проект в Германия, хотел "Хилтън" във Вроцлав, Полша, гарата в Неапол по проект на Заха Хадид.
Мартин Стоянов, Технически мениджър, Mapei Bulgaria: Времето е скъпо, строим бързо, но не за сметка на качеството
Компанията работи в сектора на строителната химия от 1937 г. Мартин Стоянов представи програмата "Фаст Трак" (Fast Track), която отговаря на възгледите на фирмата, че "времето е скъпо и оскъдно, необходимо е да строим бързо, но това да не бъде за сметка на качеството". Програмата дава възможност да се използват продукти с кратки технологични времена – 8-10-13 часа срок. Свързани са с реновирането на балкони, тераси, поставяне на водно подово отопление и други.
Арх. Павел Иванов, Архитектурно студио Art New Vision:"Черковна резидънс" е успешен проект, спечели право да бъде на корицата на бр.2 на сп "Градът".
Арх. Павел Иванов представи предизвикателствата при проектирането на компекса "Черковна резидънс", който се състои се от 3 сгради сключено застрояване в карето между ул. "Черковна", църквата "Св. Богородица", ОМВ и новастроящата се МС 5 от трети метродиаметър. Мястото отстои на 20 минути от Софийския университет, но градоустройството предлага овално-аморфна форма и контур на застрояване, а вътрешният двор е малък. "Тогава си дадохме сметка за трудностите, призна арх. Павел Иванов, и направихме РУП, увеличихме двора; за да влиза в него светлина, направихме 2 големи пробива през фасадата, като премахнахме 3 етажа жилища; запазихме вътрешния двор с много озеленяване, водно огледало, пейки само за живеещите. В план разделихме проекта на 8 секции с 8 вертикали и 8 стълбищни клетки, направихме къси коридори, които обслужват апартаметните, като на 1 стълбищна клетка се падат 3-4 апартамента. На първия етаж има магазини, в които се влиза от улицата и те нямат връзка с вътрешния двор. Два пробива на партера с 24-часова охрана и видеонаблюдение пускат живеещите в двора. Преди проектирането се ориентирахме какъв тип жилища се търсят – с една, две или три спални, всеки апартамент има по две изложения, като спалните са към тихия двор, а дневните гледат към София. На последните етажи има мезонети. Етажната височина е 3 метра. "Сградата има интересна визия, добри разпределения и най-важното – огромен успех. Затова беше един от най-бързо разпродадените обекти и си спечели правото да бъде на корица на бр. 2 на сп. "Градът", похвали се арх. Иванов.
Милен Христов, експерт строителни решения, "Оргахим": Компанията предлага професионални решения за строителство
"Оргахим" е известна като най-голямият производител на бои и лакове, но и не само това. От три години на пазара е продуктът "Спирит", най-познатата марка е "Леко", а също и "Хамеликон". Милен Христов напомни, че компанията предлага професионални решения за строителство. Най-новият продукт на "Оргахим" е полиуретановата нано мазилка с фибри. Продуктът е иновативен и уникален за българския пазар. Гарантира паропропускливост и добро покритие. Фибрите служат като армировка на покритието, което гарантира запазване целостта на фасадите дори и от градушки. Полиуретанът допринася за гарантиране на финишното покритие, дава и устойчивост на цветовете.
Продуктът, който "Оргахим" налага втора година, е "Деко ди Марно"– финишно декоративно дрениращо покритие. Произведен е от частици мрамор – обработени по специален начин, със заоблени краища, които се смесват с полиуретанова или епоксидна смола, слепват се и пропускат през себе си около 200 л вода, което показва сериозна дренираща способност. Прилага се в открити и пешеходни зони, дори и в бани.
Aрх. Крум Сергеев, studio CREATIVE: Хората се научиха да търсят качествена архитектура, качествена архитектурна среда, иновативни решения
"Пазарът на жилища е в подем – отбелязва се ръст от 20-30%, кривата на растеж се движи почти вертикално, но ако не намерим баланс в този момент, тя ще тръгне правопропорционално надолу." Така започна презентацията си арх. Крум Сергеев от studio CREATIVE. "Хората се научиха да търсят качествена архитектурна среда и иновативни решения, смята арх. Сергеев. Той представи един добър пример за публично-частно партньорство със сграда "CASTANEA RESIDENCE", която се състои от две тела, жилищна и административна част, и e проектирана изцяло за нуждите на Столична община район "Овча купел".
Арх. Сергеев представи и "COMFORT RESIDENCE", жилищна сграда, която е разположена в най-високата част на Студентски град. Състои се от три жилищни секции и една офисна, която е ситуирана на север, а жилищата са усвоили останалите благоприятни изложения с гледка към Витоша и панорама към града.
HOME RESIDENCE SOFIA е сграда, която се състои от две секции. От studio CREATIVE започват първоначално проектирането на лявата сграда, като не са имали представа, че ще проектират и в съседния парцел. Съобразяват се с изискванията на свързаното застрояване, проектирайки левия обем, след няколко месеца възлагат на архитектурното студио и проектирането на сградата в съседния имот, което налага да потърсят цялостна визия. Въпреки тяхното подобие сградите са с различни разпределения, като е търсено максимално разнообразие на апартаменти, за да бъдат задоволени нуждите на обитателите.
Сградата в Централна градска част на гр. София, е на ул. "Пиротска и ул. Отец Паисий". Визията й е съобразена с околните сгради и техния класически вид. Искахме да оставим белег за своето време, каза арх. Сергеев, като акцентирахме при ъгловите балкони, които са раздвижени умело, без да нарушават функцията на обитаване.
"Сградите на studio CREATIVE са с изчистена и ясна форма: важно за нас е да създаваме устойчива архитектура, тъй като всички ние общуваме с нея и съответно, осъзнавайки или не, тя ни създава конкретно настроение", обобщи арх. Крум Сергеев.
Иван Червенаков, ръководител направление "Електрооборудване", Текра: От 2011 г. на пазара е първата IP домофонна система
Иван Червенаков, ръководител направление "Електрооборудване", Текра, представи новите IP видеодомофонни системи на италианската "Комелит", основана през 50-те години на 20 век в Бергамо Италия. За тези 60 години компанията формира и оформи европейския пазар на домофонни системи и с оборота си над 100 млн. евро има лидерска позиция в Европа. Затова може да се каже, че историята на "Комелит" е историята на домофонните системи, каза Червенаков.
От 2011 г. на пазара е първата IP домофонна система. Тя представлява първата TCP/IP видеодомофонна система. Има стандартен протокол – интеграция към съществуващи Ethernet мрежи, неограничен брой устройства – монитори, портиерски станции, входни панели. Софтуерните й устройства са Android и iOS App, Windows и Мac станции. Предвиден е порт към външни мрежи и SIP телефонни централи, мрежовите настройки са във всяко устройство. Съвременните IP домофони предлагат много приложения.
Иван Червенаков представи и най-големите референтни обекти на компанията: Stuy Town, Манхатън, с над 11 хил. апартаменти, Varyap Meridian, Истанбул, за над 1200 апартамента, луксозния комплекс Riverlight, Лондон, олимпийското селище в Сочи, Русия, "Бургас Тауър" с 240 апартамента и други.
Арх. Атанас Танков, управител на "Танков Архитекти": Крайната цел е да има гъвкава планировка, която да удовлетворява различните търсения
Арх. Атанас Танков, управител на "Танков Архитекти" постави акцент върху комплекс от еднофамилни къщи (70), разположени на 50 дка площ, които ще бъдат реализирани поетапно."Успях да реша два основни проблема, свързани с ПУП-а, който имаше инвеститора – единият е къщите да са разположени по разнообразен начин заради гледката от тях и разположението една спрямо друга, и второто - да се разработи типова къща, която да удовлетвори различни виждания на клиентите във времето", каза арх. Танков.
"Направихме анализ и предвидихме минимална прилежаща площ на всяка сграда 450-500 кв.м, решихме сградата да има квадратна форма, входът да е в ъгъла към алеята или улицата, да позволи чрез ротации и огледално завъртане да се удовлетвори ПУП-ът", каза арх. Танков. Проектантите предвиждат дневните да са с гледка към двора, третата страна е по-затворена, за да е отделена от съседната къща. Спалните са на второ ниво, стълбището може да е част от дневната или да стъпва във входното фоайе. Дава се възможност и за оформяне на стая за гости на първото ниво, като се запазва размерът на застроената площ. Денивелацията внася допълнителна елегантност на решенията. Крайната цел е да има гъвкава планировка, която да удовлетворява различните търсения. Тъй като проектът се реализира поетапно, възможно е търсенето да се промени. Затова в проекта се търси гъвкавост при пранировката и комбинативност, за да се гарантира ликвидност на жилищата на пазара.