"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ предложи най-висока сума за правото на строеж в Зона за бъдещо развитие №2 на "София Тех Парк". Офертата на публичното дружество е за 9,652 млн. лв.

"Делта кепитъл риъл естейт", в която управители са бившият финансов министър в правителството Сакскобургготски Милен Велчев и заместникът му Красимир Катев, дава 9 008 888 лв. А  "Армада реалти инвест" на дружеството за рискови инвестиции "Армада кепитъл" предлага 8 350 057 лв. Това стана ясно при отварянето на ценовите оферти на участниците в публичната процедура.

"Фонд за недвижими имоти България" е сред най-големите акционерни дружества със специална инвестиционна цел на Българската фондова борса. Дружеството притежава сграда в "Бизнес Парк София", както и офис комплекс "Камбаните" над Околовръстното шосе.

Застроителният план на парка предвижда в Зона № 2 (8,14 дка терен) да се изгради многофункционална административна сграда с разгъната застроена площ (РЗП) до 35 000 кв. м и подземен паркинг на две нива с обща площ до 16 000 кв. м. Минималната площ за озеленяване съгласно градоустройствените показатели е 40%.

Целта на конкурса е да бъдат привлечени високотехнологични компании, които развиват изследователска и научно-развойна дейност и ще станат част от екосистемата на парка. Избраният инвеститор ще бъде задължен да построи предвиденото застрояване в срок до 5 години от датата на сключване на окончателния договор за учредяване правото на строеж. Той следва да декларира, че офис площите в бъдещата сграда ще бъдат преимуществено предназначени за ползване от компании, развиващи дейност във фокусните области на Научно-технологичния парк - науки за живота, информационни технологии и чиста енергия.

Не по-малко от 30% от помещенията следва да бъдат използвани от компании, които имат изследователска и развойна дейност в посочените фокусни области и отговарят на определението за високотехнологична (или средно високо) компания, според приетите от ЕС показатели.

Оферти за участие в процедурата бяха внесени в указания срок, 5 май 2017 г., от три юридически лица, като след преглед на документацията им, до втория етап на процедурата (отваряне на ценови оферти) бяха допуснати и тримата участници. Минималната цена за закупуване на правото на строеж, определена от независими оценители и публично обявена в процедурата, е 7 461 300 лв. За победител в конкурса ще бъде избран участникът, предложил най-високата цена.

Предстои "София Тех Парк" АД да излезе с окончателно решение за класиране на участниците в процедурата, като класираният на първо място ще бъде поканен в срок до 10 дни за започване на процедурата по сключване на предварителен договор за учредяване правото на строеж в Зона за бъдещо развитие № 2. Срокът за сключване на предварителния договор е до 30 дни от получаване на поканата.