"ГРАДЪТ ИНФРАСТРУКТУРА" БР.6

Арх. Мишев, пристанищните сгради привличат архитектите. Заха Хадид проектира "Облакът" над пожарната сграда на порт Антверпен. Dorte Mandrup Arkitekter A/S разработи метална "надупчена" Трафик кула в пристанище Орхус (Aarhus). Каква е вашата идея за бъдещия Център за Черно море на порт Бургас? Представете концепцията си и визията на сградата. Как ще я отличите от останалите три в зоната?
Визията на ККЦ (Конгресния, научно-изследователски център за контрол и изследване на Черно море) е изцяло съобразена със съвременните тенденции при проектиране на подобни сгради, както и с местоположението и заобикалящото застрояване. Визията на сградата се отличава от останалите обекти в района (морската гара, магазията), като същевременно се вписва в общия характер на зоната и носи своя индивидуализъм.
Съвременното разбиране за тези сгради е, че те носят в себе си особен заряд, който те зарежда емоционално и те кара да усетиш връзката с морето по особен начин, рефлектиращ върху всички сетива.

Какво ще представлява сградата, на колко етажа ще бъде, с каква застроена площ?
Основна цел на проекта е реализирането на съвременен Конгресен, научно-изследователски център за контрол и изследване на Черно море на територията на пристанището в Бургас.
Сградата е разположена в югоизточната част на Бургас в зоната на пристанище Бургас-изток – северната част на източния вълнолом, между 2-ро и 3-то корабно място. Застроената й площ е 1950 кв.м.
Ситуирането на сградата в комбинация със съществуващите жп гара, Автогара-юг и Морска гара дава възможност да се осъществяват лесни и безпрепятствени връзки между обслужващите три вида транспорт – автомобилен, железопътен и воден.
Изградена е и нова транспортна връзка в началото на вълноломната стена, предназначена основно за леки автомобили, велосипеди и пешеходци.
Тази нова транспортна връзка играе изключително важна роля в първия етап на усвояване на територията като публична зона. Чрез проекта се прави допълнение и утвърждаване на новата и все по-доминираща функция на зоната, а именно за обществен достъп.
Чрез проектното решение се търси максимално озеленяване на отредения терен, скриване на необходимите места за паркиране в зоната на зеленината във формата на полуподземен паркинг, едновременно отворен към външното пространство, същевременно елегантно приобщен към обема на сградата.
Зелените пространства максимално покриват отредената за сградата площ. Открити тераси на последните две нива допълват концепцията за търсене на зелени пространства като част от концепция за отвореност към природата.

ИДЕЙНО РЕШЕНИЕ
Сложният комплекс от функции налага функционална гъвкавост, желаното качество по този критерий е постигнато, като се търсят пространства, които могат да се модифицират. Едновременно с това пространствата са диференцирани според конкретната им функция - където е необходимо да се формира самостоятелност, тя е постигната, а където е необходима взаимосвързаност, тя е осигурена. Проектното решение предлага възможности за ползване на залите при различни сценарии и едновременно с това да е постигнато желанието на възложителя за начин на достъп, сепариране, достъп на инвалиди, отвореност към външното пространство.
Конгресният център може да се ползва целогодишно като място за провеждане на изложби, концерти, атракциони, научноизследователска и административна функция.
Обликът на сградата е характерен, свързан със средата, в която се намира – фасадата е с доминиращ бял цвят и стъклени площи, напълно характерно за горещия морски климат. Едновременно с това кореспондира с околните сгради, решени в подобни цветове, съчетани със съвременни форми на лекота, преплитащи бели със стъклени прозрачни повърхности.
В проектното решение са вложени най-съвременните строителни технологии и решения, изпълними за българската строителна индустрия. Конструктивните решения ще са в пълна хармония с архитектурните, същевременно гарантиращи бързо технологично изпълнение, надеждност и дълготрайност при експлоатация, финансов баланс на инвестицията в рамките на допустимото, оптимизация на комплексното решение.
Проектното решение осигурява възможност за лесен достъп за поддръжка и ремонт на сградата, гарантира надеждност съобразно с това, че теренът е изграден от насипи.

Какво е функцоналното разпределение на сградата?
Основната формообразуваща ос на сградата е ориентирана в посока северозапад – югоизток.
Лицето й е обърнато към улицата, към която са разположени главните подходи.
От северната страна обемно-пространствено е подчертан главният пешеходен вход. Посредством широка стълба се преодолява денивелацията от нивото на околния терен до проектното ниво на партера.
От североизток е разположен входът за VIP посетителите. От същата страна към пристанищния площад е входът за служителите на администрацията и входът към подземния автомобилен паркинг.
От югоизточната страна е разположен изходът от подземния паркинг.
От северозападната и северната страна на сградата е предвиден пешеходен евакуационен изход от подземния паркинг.
Сградата се състои от един полуподземен етаж – паркинг за автомобили и технически помещения, и четири надземни етажа, в които се помещават функционалните помещения съгласно заданието за проектиране, изготвено от възложителя.
Сградата е предвидена да служи за център на експозиционни, изложбени, атракционни, образователни събития и едновременно да се извършва научноизследователска дейност за контрол и изследване на Черно море.
Сградата е проектирана така, че да въздейства със своята категоричност, уникалност и архитектурен съвременен облик.

На партера на кота ±0.00 са обособени следните помещения и пространства: входно фоайе, информация, бюфет, тоалетни за посетители, гардероб за посетители, администрация, многофункционална експозиционна зала, склад, охрана, ГРТ (главно разпределително табло) и вертикални комуникации.
Входното фоайе е непосредствено след винтфанга (въртящата се врата) на главния вход. Решено е просторно и в неправилна геометрична форма с приблизителна площ 320 кв.м. Влизайки в него, посетителите насочват поглед към входа на многофункционалната експозиционна зала, която заема най-голям дял от площта на партерното ниво. Вдясно в обема на фоайето е обособена зоната за бюфета, към който са предвидени маси за сядане. Към бюфета има предвидено складово помещение.
Многофункционалната зала e с площ около 830 кв.м и капацитет 400 - 500 души. Има възможност за различен начин на нареждане на местата за сядане според конкретното събитие.
В зоната на винтфанга е разположена информацията, която непосредствено обслужва посетителите отвън.
Към входното фоайе има предвиден гардероб, който има възможност да обслужи посетителите на залата. Санитарният възел в зоната на гардероба е едновременно лесно достъпен и визуално изолиран от погледите на посетилите. Предвидена е тоалетна за инвалиди и помещение за майки с деца.
Помещението за охраната е обособено към втория винтфанг към входа на VIP посетителите.
Със самостоятелен вход от североизток служителите на администрацията влизат в сградата директно към офисите, в които работят
Съгласно заданието за проектиране администрацията е развита на две нива със собствен санитарен възел и кухненски бокс.

На първия етаж на кота +3.60 са обособени следните помещения: офиси към администрацията на партерно ниво с вертикална връзка – стълбищна клетка, офис зона с кухня и склад/архив, сървърно, обслужващи помещения към залата на партерното ниво – помещение видео и аудио, помещения за трима преводачи, санитарни възли и вертикални комуникации.
Зона офиси съгласно заданието за проектиране и се състои от четири помещения. Кухня и помещение склад/архив имат спомагателна функция към тях.
Сървърното помещение обслужва цялата сграда и е предвидено необходимото ел. и ОВиК оборудване за правилното му функциониране.
Атриумно пространство преминава през всички етажи на сградата – от партера до последния етаж, и създава усещане за простор и комфорт. На междинната площадка между двете стълби в атриума е обособена зона с мека мебел, така че посетителите могат да се насладят на гледката пред главния вход към Магазията и морето.

На втори етаж на кота +7.20 са обособени следните помещения: кафе в отворено пространство, офис зона, офис към научноизследователския център, две зали по 180 кв.м с възможност за обединяване, Обслужващи помещения – тоалетни, склад тераса, тераса с връзка с пасарелка.
Кафето се намира в отворено пространство към атриума. Към него има проектирани бар и зона с маси. От кафето има връзка към пешеходната зона навън. За целта е предвидена пасарелка, която отвежда посетителите към вълнолома.
Офисът се състои от 4 помещения и самостоятелна кухня съгласно заданието.
Зоната за научноизследователския център е обособена със самостоятелен вход и снабдена със самостоятелна кухня, санитарен възел, склад. От офиса има пряка връзка към двете зали.
Главният вход към залите е от зоната на кафето, така че посетителите непосредствено влизат в нея.

На последния етаж на кота +11.20 са обособени следните помещения: лоби, открита тераса към лоби, ресторант, кухня към ресторанта, санитарно-битови помещения за персонала към кухнята, тоалетна за посетители, обслужващи помещения.
Ресторантът е акцентът на този етаж. Съгласно заданието той е предвиден панорамен с озеленен покрив-градина. Към ресторанта има обособено лоби, открита тераса,
обслужващи помещения. Кухня с обслужващи персонала помещения са планирани, така че да покриват санитарно-хигиенните изисквания.

В полуподземния етаж
са обособени паркинг за автомобили, резервоар за пожарогасителна инсталация, техническо помещение, склад и офис за яхтени стоянки. В паркинга има място за 80 автомобила. Резервоарът за пожарогасене е оборудван с помпено помещение. В съседство е обособено техническо помещение за ОВиК инсталацията. Офис за яхтени стоянки е обособен в северната част на подземния етаж, така че да има пряка връзка с яхтените стоянки.
Сградата е проектирана така, че да въздейства със своята категоричност, уникалност и архитектурен съвременен облик.

Арх. Мишев, какви модерни материали и технологии залагате? Какво е специфичното за проектиране на сгради близо до морето? Много стъкло ли ще има? Какъв ще е покривът?
При проектирането са взети в предвид особеностите на морския климат, посоки на вятъра, високата влажност. Изискванията към влаганите материали закономерно са по-високи заради климатичните особености.
Фасадата е решена с прилагането на най-съвременните решения - плътни части от композитни материали. Стъклената фасада е с алуминиеви носещи профили и двоен стъклопакет, отговарящ на изискванията за енергийна ефективност на сгради от този клас.
Интериорните пространства са решени в индустриален дизайн с прилагане на естествени материали, характерни с високо качество и дълъг експлоатационен период. Подът на общите пространства е шлайфан бетон. В залите са взети предвид не само големият брой посетители, но и функционалното им предназначение, което обуславя прилагане на материали с акустични характеристики, така че звуковите показатели да покриват изискванията за провеждане на различни събития. За целта подът е покрит с мокет, по стените и таваните се влагат акустични звукопоглъщащи плоскости.
Интервю
Милена Василева