Новият брой 5 на Списание ГРАДЪТ

Нова, ултрамодерна офис сграда в Пловдив посреща своите наематели тази есен. Инвеститорът "Галакси Инвестмънт Груп" завърши през октомври първия етап на "Офис парк Пловдив". От компанията вярват, че това капиталовложение ще съживи икономиката в града и ще спомогне за разкриването на много нови работни места.

"Офис Парк Пловдив" отговаря на специфичните изисквания на високотехнологичните компании, които търсят голямоформатни офиси с комуникативно местоположение, подземни паркоместа, в озеленена градска среда. Избраната локация е в непосредствена близост с парк "Отдих и култура", Гребния канал и "Мол Пловдив".
 
"Офис Парк Пловдив" е изключително важна инвестиция от стратегическа гледна точка", коментира Константин Бояджиев, управител на "Галакси Инвестмънт Груп". Той е убеден, че проектът ще направи по-ефективна работата на много компании, които навлизат или вече работят в Пловдив и се развиват в областта на аутсорсинг и IT индустрията.
 
Първата копка
на Офис Парк Пловдив беше направена през март 2015 г. Реализацията на комплекса е разделена на две напълно идентични от конструктивна гледна точка Г-образни сгради (Eтап 1 и Eтап 2), всяка с разгъната застроена площ 8331 кв. м. Конструкцията  е стоманобетонна безгредова, оразмерена съгласно разпоредбите на Еврокод 8.

Завършената първа сграда се състои от подземен паркинг, партер и шест офисни етажа, всеки от които със застроена площ 1194 кв. м. За удобство на работещите са предвидени кафетерия, магазини, конферентни зали, зони за рекреация, банков клон. В отделните офиси са обособени кътове за почивка и санитарно-битови помещения.

Архитектурната визия
Сградата има модерна и технологична визия, която кореспондира с имиджа на своите наематели. Фасадата е решена чрез умелото съчетаване между стъклена окачена фасада на ETEM E85с оптимизиран растер и отваряеми части Е45 и Е75, и керамична вентилируема фасада на Creaton, Германия, като чрез ритмичното им редуване е осигурена оптимална осветеност на вътрешните пространства.
Плътните части от фасадата са облицовани с алуминиев композитен панел etalbond ® като контрапункт на керамичните плочи. Стъклопакетите са Guardian, с коефициент на топлопреминаване 1.1 W/m2K и висок огледален ефект, който отразява обкръжаващата среда.
 
Интериори
Вътрешните преградни стени и предстенните обшивки са изпълнени по система сухо строителство на Rigips. Офисните етажи са решени с повдигнат двоен под по система на Lindner, Германия, даващ възможност за свободна конфигурация на инсталациите под него. Пожароустойчивите врати в сградата са произведени от Endoors, Италия, а секционните врати към подземния паркинг от Sommer, Германия. Интериорните врати и декоративните облицовки са изцяло от MDF с покритие в дървесен декор.
В санитарите помещения е използван технически камък Silestone, а облицовките и настилките са с гранитогрес на Marazzi и Cerdisa.

Интелигентни и високотехнологични сградни системи
Основната климатична инсталация е решена с DAIKIN VRV IV - тритръбна система с инверторни термопомпени агрегати с рекуперация на топлина. Системата позволява едновременно управление на режим отопление или охлаждане, индивидуално във всяко помещение.
Сградата се обслужва от три асансьора OTIS - GeN2 COMFORT, два от които са предназначени за 8 лица, а третият - за 13 лица и пригоден за хора с увреждания.
Сградата е допълнително подсигурена с електрозахранване чрез автоматичен дизелов генератор GREEN POWER с двигател на VOLVO, първична мощност 550 kVA/440kW и UPS устройство Borri Ingenio 30 kVA/27kW. За всеки офис е предвидено отделно сървърно помещение, охлаждането на което е подсигурено с индивидуална сплит система на DAIKIN и възможност за поставяне на самостоятелен UPS.
Контролът на достъпа до паркинга се осъществява чрез електрохидравлични бариери, а в сградата са монтирани турникети HSB-E10 KABA и четци за безконтактни карти, ограничаващи достъпа до офисите на наемателите.
В сградата е изградена система за енергиен мониторинг с оборудване на SCHNEIDER ELECTRIC.
Новата офис сграда ще направи Пловдив още по-привлекателно място за инвеститорите.