Инвестиционните обеми в недвижими имоти в Източна Европа достигнаха 3.6 млрд. евро през първата половина на 2014 г. Colliers International представя три сценария за инвестициите до края на 2014 г. и след това.
През 2013 г. инвестициите в недвижими имоти в Източна Европа достигнаха 10.8 млрд. евро, с около 20% повече спрямо предходната 2012. През първата половина на 2014 г. инвестиционните обеми в Източна Европа намаляха незначително и загубиха част от инерцията, която бяха придобили през 2013 г.
В началото на 2014 г. Colliers International прогнозира три възможни сценария за развитие на инвестиционните пазари в ЦИЕ до края на годината и след това:

При най-добрия сценарий
2014 г. ще приключи с нива на инвестиционните обеми в региона, близки до тези от цикличния им пик през 2007 г. от приблизително 16 млрд. евро, които ще бъдат надминати в края на 2016 г. с обеми от близо 19 млрд. евро.

При втория, по-скромен сценарий
прогнозите ни са за увеличение на инвестициите в региона, като инвестиционният интерес ще нараства заради добри възможности за възвращаемост от имотите. Въпреки това независимо от нарасналото търсене обемът транзакции ще бъде смекчен поради ограниченото предлагане на продукт.

В най-лошия случай
прогнозите са за спад в инвестициините обеми през първите 6 месеца на 2014 г. поради опасенията ни от конфликта Русия-Украйна. Отслабването на международния интерес и инвестициите към Русия ще доведат до спад в активността и регионалните обеми преди 2015 г., когато се очаква те отново да нараснат.
Преполовили годината, вече можем да отчетем достигнатите нива на инвестициите в региона, които към момента отговарят на заложените в най-лошия сценарий. Това може да се разглежда като негативно послание за пазара, но то не бива да отвлича вниманието от нарастващата популярност на полския и чешкия инвестиционен пазар, които продължават да отчитат нарастващи обеми на транзакциите си и през 2014 г.
По същия начин

инвестиционната дейност нарасна и на някои второстепенни пазари
- особено в Прибалтика, Унгария и Румъния - и вече има признаци за увеличение на активността още по на юг и на изток - в България и Сърбия. Всичко това доведе до свиване възвращаемостта на инвестициите при тези пазари по време на първото полугодие.
Ако инвестиционният интерес продължи да присъства на различни локации в ЦИЕ и през втората половина на годината, това може да обърне тенденциите към по-стабилни нива и осъществяване на втория, по-добър прогнозиран сценарий.
Въпреки всичко по-вероятно е съществени промени да не настъпят преди идната 2015 г., когато се очаква инвестициите в региона да излязат извън основните два пазара - на Полша и Чехия.