Концепцията се основава на идеята за "София градина Сити 21", нов град на слънцето. Проектът е с богата композиция от високи сгради, доминирани от 65-етажния Център на международните организации и правителствения комплекс. Главният площад "България" и пространствата са широко открити към Витоша. Обектите са пейзажно групирани без улици и в свободни функционални групи. Центърът на познанието е в символично кълбо, високо 40 метра. Групи 35-40-етажни високи здания представят бизнес зоната край "Цариградско шосе". Жилищният комплекс е в североизточната част.