До две години в Бургас ще отвори врати първият открит мол в България. Строителството му започва през март 2009 г.
Идеята ще бъде реализирана върху 64 дка, след изхода за София, до първия надлез. Проектът е наречен The Strand ("Пешеходна пътека"), а откритият мол ще приюти над 50 известни международни търговски вериги. Те ще се разположат на 30 хил. кв.м търговски площи. Над 8000 кв.м ще са пешеходните зони, а 26 хил. кв.м ще е паркингът. Инвеститор е Зет Би ЕсЕООД, вложенията в бъдещия проект, който се очаква да бъде готов до 2010 г., са 30 милиона евро.
Концепцията е създадена от едно от най-големите архитектурни бюра във Великобритания - GMW, чиито предишни разработки са печелили много награди, включително "Европейски шопинг център на годината".
Специално направени навеси предпазват откритите зони при лошо време, като същевременно светлинни ефекти и графично оформление придават атмосфера и уют. Интериорното решение е в така наречения арт деко стил, който отразява добре търсеното от инвеститора съчетание на стил и настроение в конкретния случай. Една от най-уважаваните агенции за развитие в Европа - King Sturge, е поела отдаването под наем на търговските площи и се очаква скоро да открие свой офис в София. Интерес за наемане на търговски площи в The Strand вече са декларирали няколко големи международни вериги.
"В момента инвеститорите са в процедура по промяна на предназначението на земята. Намеренията им са заявени още в началото на годината. Засега представен проект в общината няма. Надяваме се това да стане скоро", обясни главният архитект на Бургас Веселина Илиева.
Земите са окрупнени от самия инвеститор. Този тип молове, магазините и тротоарните кафенета са разположени по продължение на улици, което позволява на купувачите да се разхождат в по-зелена, открита и приветлива околна среда. Отворените пространства, търговските площи и широките пешеходни зони с навеси и места за отдих пресъздават атмосферата на главна търговска улица като място за пазаруване, срещи и отдих, но на ново, модерно и удобно за достъп място.
Използвайки комбинацията от пространство, озеленяване, търговски площи, ресторанти и кафенета, The Strand цели да се превърне не само в търговски, но и в "лайфстайл" център, т.е. дестинация за социални контакти и отдих.
Отворените молове имат по-ниски разходи за построяване и поддръжка от традиционните, затворени търговски обекти, поради което са и много по-изгодни финансово. Това от своя страна се отразява в по-ниските наемни нива, които пък дават възможност на търговците да предложат конкурентни цени. Западният опит показва, че такива центрове често променят радикално търговската карта на региона поради голямата си притегателна сила и конкурентоспособност.