Инвестиционното дружество "Радис Груп" АД стартира изграждането на модерна офис сграда клас Ав Пловдив. Новият бизнес център се издига на мястото на известния хотел "Роял", разположен срещу източния вход на "Новотел Пловдив". Заради близостта си с Международния панаир и директната връзка с центъра на града чрез Пешеходния мост, този район, граничещ със северния бряг на река Марица, се превърна в активна бизнес зона с множество офисни, банкови и търговски обекти.
Проектът за бизнес център "Роял" е разработен от архитектурно студио RT Consult с главен проектант арх. Радо Тодоров. "Бизнесът поставя все по-високи изисквания към работната среда: добра локация с осигурено паркиране, функционалност на работните пространства, наличие на най-съвременни сградни инсталации, както и високотехнологичен екстериор и интериор", споделя арх. Тодоров.
Сградата е проектирана с едно подземно ниво, предназначено за паркинг, партер с обществено-търговско предназначение и шест етажа с офиси. Разположена е в ъгловия парцел между ул. "Белград" и ул. "Драва", намиращи се съответно от североизточната и южната й страна. Входът за посетители и служители в офис частта на сградата е разположен от север, а за търговската част - от запад и от север. Автомобилният достъп към подземния паркинг е проектиран от север. Осигурени са и десет външни паркоместа.
Разгънатата застроена площ на бизнес центъра е 4235.98 кв.м (589.34 кв.м подземно ниво и 3646.64 кв.м надземно ниво). Обемно-пространственото решение на сградата е продиктувано от желанието на инвеститора за създаване на изразителен, запомнящ се архитектурен образ, коментира проектантът. Изчистената геометрия и правилните пропорции, съчетанието от метал и стъкло подчертават деловия характер на зданието.
Паркингът е на кота -2,90 м, с места за 14 коли. Достъпът до него е посредством рампа в източната част на сградата, а за пешеходното придвижване към горните етажи става чрез стълбищна клетка и асансьори, разположени в северната част.
Партерът заема площ от 530 кв.м и е разделен на две помещения, които са предвидени за разполагане на офиси на финансови институции. Осигурени са с два самостоятелни входа: за единия обект е на ъгъла между ул. "Белград" и ул. "Драва", а за другия - от ул. "Драва". От север е разположен и входа към офисната част. Всички входове са ефектно маркирани на фасадата.
На следващите шест типови етажа са разположени общо 12 офисни модула тип отворени пространства. На всяко ниво има по две административни единици - в източната с площ 165 кв.м, и в западната - с площ 260 кв.м. Те са свързани посредством коридор, в който е ситуирано комуникационното ядро. Предвижда се и атрактивно озеленяване в южната част на етажите и тераси за част от кабинетите.
Освен всички необходими инсталационни системи като водопроводна, канализационна, електроинсталация ще бъдат изградени и аварийна осветителна инсталация, видеонаблюдение, климатична инсталация, структурно окабеляване и други.
В екстериорното оформяне на бизнес сградата е заложена фасада от естествен камък, монтирана върху метални профили. Остъклението по фасадата е структурно с нискоемисийно стъкло с висок коефициент на топлосъхранение и със стоманени профили от висок клас - на фирма АLUKonigSTAHL - SCHUCO (фирма изпълнител "Бравис и Ко" ). На места - алуминиева дограма в тъмносив цвят с нискоемисийно стъкло. Стъклени и метални декоративни перголи и ефектни метални сенници на прозорците внасят допълват архитектурно-художествения облик. Нощем сградата ще бъде богато и оригинално осветена с нетрадиционни и новаторски решения, околното пространство ще бъде благоустроено с алеи и зелени площи.
Строителството на сградата стартира през август, с главен изпълнител фирма "Ва и Ми" ООД. Планираният срок за нейното завършване е есента на 2009 г. "Вече има заявен сериозен интерес от големи корпоративни компании към офис площите, които 100% са предвидени за отдаване под наем", информираха от "Радис Груп". Наемните цени ще бъдат съобразени с пазарните равнища на офис площи клас Ав Пловдив.