В началото на всяка календарна година Столичната община ще определи изпълнители на заповеди за ремонтни работи или премахване на строежи или опасни сгради за случаите, когато предписанията не са изпълнени доброволно и в определения срок. Изпълнителите ще бъдат избрани по Закона за обществените поръчки. Окончателният текст на Наредба за принудителното изпълнение на заповеди за поправяне, заздравяване или премахване на строежи или части от тях на територията на Столична община бе приет от общинския съвет на 9 октомври.
Възлагането на фактическото изпълнение на заповедта за принудително изпълнение на предварително определените фирми ще става в двуседмичен срок от съставянето на протокола. След възлагане на фактическото изпълнение органът, издал заповедта по чл.1, определя дата и час за принудителното й изпълнение, които се съобщават на всички заинтересувани, е прието също в окончателния текст на наредбата.
Предложенията за новите текстове в чл.7 и чл.8 на наредбата са направени от комисията по местно самоуправление и нормативна уредба. В проекта на наредбата не беше посочена необходимостта от предварително избран изпълнител в началото на всяка календарна година. Мотивите за допълнителния текст са, за да не се губи време и строежът да продължава да стои и да застрашава здравето на гражданите, каза арх. Людмил Леонидов, член на комисията по местно самоуправление и нормативна уредба. По този начин поради необходимото време за провеждане на процедурата по Закона за обществените поръчки се създават условия за забавяне изпълнението на заповедта за принудително премахване.
Указания по прилагането на наредбата се издават от главния архитект на общината. Документът влиза в сила три дни след публикуването му на интернет страницата на Столичния общински съвет www.sofiacouncil.bg.
Задължението общините да изготвят наредба за опасните за живота и здравето на хората сгради бе разписано с промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ). Това стана след трагичния инцидент на ул. "Алабин" в София.
С наредбата се уреждат случаите по чл.195, ал.4, 5 и 6 от ЗУТ. Според закона строежи, които поради естествено износване или други обстоятелства са станали опасни за здравето и живота на обитателите, негодни са за използване, застрашени са от самосрутване или са вредни в санитарно-хигиенно отношение и не могат да се поправят или заздравят, се премахват.
За установяване на състоянието на строежа се назначава специална комисия от специалисти със заповед на кмета на общината. Тя взема решение строежът да бъде премахнат или да се поправи, заздрави и хигиенизира в определен срок. Решението на комисията се одобрява от кмета на общината, който издава съответна заповед. Когато строежът създава непосредствена опасност за живота на гражданите, кметът може да допусне предварително изпълнение на заповедта за премахване на строежа.
Общината ще определя срок за доброволно изпълнение на заповедта за поправяне или заздравяване на сградата, който не може да бъде по-кратък от срока за обжалване на съответната заповед. В седемдневен срок от издаването на кметската заповед районният кмет трябва да изпрати писмо до директора на дирекция "Инвестиции и инвестиционна политика" за организиране на проучване на обекта. В срок от един месец трябва да бъде направено проучването на сградата и необходимите средства по количествено-стойностна сметка за поправянето, заздравяването или премахването й. Ако е необходимо конструктивно становище или инвестиционен проект, това също трябва да се посочи при проучването в протокол. Изработването на инвестиционните проекти и предписанията се възлага по реда на Закона за обществените поръчки.
Ако заповедта за принудително изпълнение засяга поправяне, заздравяване или премахване на жилища, принудителното изпълнение се извършва по реда на Административнопроцесуалния кодекс по искане на органа, който е издал заповедта.
Когато строежът не е освободен доброволно от обитателите, се пристъпва към принудително освобождаване със съдействието на органите на полицията. Извършваните разходи ще са за сметка на собствениците. Почистването на терени от отпадъци, получени при поправянето, заздравяването или премахването на строежа, също е за сметка на собствениците. Общината ще поеме извършените разходи, когато собственикът е неизвестен, е записано в наредбата.