Третата по размер европейска предприемаческа компания TriGranit Development Corporation планира изграждането на културен и изложбен комплекс на територията на Бадаевските складове и района на Витебската гара в Санкт Петербург. По думите на председателя на съвета на директорите Шандор Демян инвестициите могат да възлязат на няколко милиарда долара, целта е привличане на два милиона туристи с изложбена дейност.
Проектът е планиран на три етапа, първият включва конгресен център, изложбен комплекс и хотел. Вторият етап предвижда строителство на офиси, третият - на културно-битова зона. Архитектурната доминанта трябва да стане високият 140 метра четиризвезден хотел. Особеност на проекта е ниската плътност на застрояване - 35%. На неговата територия няма да има никакъв автомобилен транспорт. Подземните триетажни паркинги и подземните тунели ще бъдат под територията. Надземната част ще се използва максимално за обекти на културната, обслужващата и деловата инфраструктура, с обособено под стъклен похлупак вътрешно улично пространство с изкуствен микроклимат, паркове, градинки, канали и фонтани.
Една от трудностите е собствеността на земята - от планираните за строеж 28 хектара 15 са собственост на правителството на Санкт Петербург, а за останалите парцели частните собственици искат много високи суми, коментира Шандор Демян.
Предвидената разгъната застроена площ е 950 хил. кв.м. По международните норми изложбен център от такъв мащаб трябва да бъде обезпечен с 10 хил. хотелски стаи. В главния комплекс ще има 1500 стаи, на територията на панаирния град са предвидени три хотела с три хиляди стаи, останалите седем хиляди ще бъдат извън изложбения център. Конгресният комплекс е планиран за шест хиляди души с 16 хиляди паркоместа. Реализацията на проекта от момента на получаване на разрешение за строеж ще отнеме четири години.
Вторият проект на унгарските инвеститори в Петербург включва киностудио на територията на трамвайния парк от осем хектара. Става дума за снимачни павилиони и бизнес център клас А и за първия в града шестзвезден хотел. Инвестицията се оценява на 700 млн. долара.
Вече е подписано споразумение за развитие на икономическото, културното и социалното сътрудничество между корпорацията и правителството на Санкт Петербург. Като финансова институция се цитира Газпромбанк-Инвест.
Бадаевските складове са комплекс от дървени складови помещения, построени през 1914 г., които частично изгарят след бомбардировки от германската авиация през 1941 г. В периода до 1970 г. са построени отново. Концепции за развитие на тези градски територии има от 90-те години, но не се реализират поради липса на стратегически инвеститор. В момента градската администрация се е насочила към продажби и партньорства за укрупнени територии, което е пътят за успешните инвестиции.
Плановете на Trigranit в Русия включват още строителството на микрорайон в покрайнините на Краснодар на стойност 400 млн. долара в партньорство с Газпромбанк-Инвест.