Експертният съвет по устройство на територията (ЕСУТ) към община Варна ще се запознае с Предварителния проект на Общия устройствен план едновременно с Националния експертен съвет по устройство на територията и регионалната политика. Съвместното заседание вероятно ще се проведе във Варна през този месец. Това стана ясно на представянето на плана пред архитектурната колегия в града, което се проведе на 30 юли в Дома на архитекта, седмица след приемането му от общинския съвет на града.
Проф. арх. Иван Никифоров, ръководител на екипа, разработващ проекта, представи пред колегията в кратък вариант основните предложения на екипа по различните направления. По отношение на функционалното зониране е въведено понятието "курортна зона". В част "Обитаване" е предвидена реконструкция на стария град, преструктуриране на жилищните комплекси и присъединяване на нови територии към града за жилищни нужди. Повечето от тях вече са урбанизирани чрез механичен трансфер на земеделски имоти в парцели, откъдето идва и огромният проблем с инфраструктурата, подчерта арх. Никифоров. Новите жилищни зони, предимно в южна посока, са съобразени със специфичното за Варна съчетаване на отдих и обитаване и ще бъдат със засилен елемент "отдих". Идеята е тези новоусвоени територии да се проектират и изграждат комплексно заедно с инфраструктурата. Става дума за терени около Галата, Звездица, Боровец, село Константиново и дори на Франгенското плато. Сред останалите предвиждания са изграждане на нова товарна гара, нов мост над езерото при Казашко, оформяне на три нови вторични центъра, нов вход на града между селата Кичево и Куманово, изнасяне на пристанищната дейност в западно направление, крайбрежна улица по северния бряг на езерото, изграждане на няколко големи учебни комплекса, детски градини, зони за спорт и рекреация по южния бряг на дейностите и близо до водата и т.н. Отпада вторият мост при Максуда и се предвижда изграждане на ново малко контейнерно пристанище на острова за големи кораби, които не могат да минат под Аспаруховия мост, уточни проф. Никифоров.
Основните забележки и въпроси на присъстващите бяха свързани с комуникационно-транспортната схема, която е твърде семпла в южните части на града и ги изолира, липсата на крайбрежна улица по южния бряг на езерото, намаляващата зеленина, предвидените зелени площи по южния бряг, които са съществуващи гори без никаква инфраструктура и др. Много от въпросите не получиха отговор заради отсъствието на проектантите, отговарящи за конкретната част. В тази връзка се взе единодушно решение да се проведат обсъждания по отделните части, на които всяка функция ще бъде представена подробно със заложените параметри от екипите, които са работили по нея. Едва след това ще се прецени дали ще има възражения по плана, които ще бъдат внесени от името на Съюза на архитектите - Варна.