Пловдив се нареди на първо място сред големите градове по поскъпване на жилищата през второто тримесечие, достигайки 762 евро на кв.м средна цена. След като през последните три години София, Варна, Бургас, а впоследствие и Русе и Стара Загора се надпреварваха в дисциплината най-бързо растящи цени, Пловдив със закъснение се включи в състезанието, защитавайки максимата "по-добре късно, отколкото никога". Поскъпването за второто тримесечие е 13.2%, което е най-голямото регистрирано повишение в града под тепетата от 2004 г., сочи проучване на Националния статистически институт (НСИ).
Според една от водещите агенции - "Адрес недвижими имоти", поскъпването е дори по-голямо - по данни на агенцията жилищата в Пловдив са поскъпнали с 26 на сто в първите шест месеца от годината. Според друг брокер - "Форос", поскъпването във втория по големина град в страната се дължи основно на повишението на цените на панелните жилища - близо 33% за периода януари - юни в сравнение с 15% при монолитните и 10.3% при новото строителство.
Ръстът на цените на жилищата средно за страната през второто тримесечие е 5.9% и 12.7% в първата половина на годината по данни на НСИ. Това е леко забавяне в сравнение с 2007 г., когато за първите шест месеца поскъпването е било 14.7%. Според "Форос" през втората половина жилищата ще поскъпнат между 8% и 15%, а покачването на цените за цялата 2008 г. ще бъде между 20% и 27%.
Запазва се тенденцията, която се наблюдава в последните няколко месеца, челните места по ръстове на цените да са заети от по-малките областни градове, въпреки че първенците вече са други. Най-висок ръст на цените през първата половин година НСИ регистрира в Шумен с 27.3%, следван от Ловеч с 25.6% (19% за януари - март). Третото място се разпределя между Ямбол, София-област, Велико Търново и Плевен с малко над 21% повишение.
Варна и Русе, които в началото на годината регистрираха едни от най-силните повишения, три месеца по-късно минават на края на класацията с ръст на цените съответно 1.8% и 1% според статистиката на НСИ. Поскъпването в Бургас обаче също е под средното за страната, поради което Русе запазва третата позиция сред най-скъпите градове в България.
По данни на "Форос" и "Адрес" обаче крайдунавският град продължава и през първата половина на годината да държи челното място по поскъпване на жилищата, като повишението е между 24% и 26%. Според брокерите в основата на този ръст са засиленият инвеститорски интерес и големият брой новостроящи се обекти (бел. ред. - данните на НСИ не включват новото строителство в изчислението на цените). Влияние оказват и икономическият растеж на града, предизвикан от интереса на румънците, както и активното строителство на търговски центрове.
В София средната цена за второто тримесечие на 2008 г. е достигнала 1182 евро на кв.м, отбелязвайки малко над средното за страната повишение - 6.9 на сто. Според брокерите ще има задържане при поскъпването на жилищата в столицата през втората половина на годината. Според прогнози на "Явлена" и "Адрес" ще има задържане на цените в София, като се очаква и поевтиняване на някои видове жилища, които в момента са надценени.
Въпреки засиления интерес към Перник, който се наблюдава в последната година, цените на жилищата във второто тримесечие са се повишили с едва 3.3 на сто спрямо 16% в началото на 2008 г., сочат данните на НСИ. Според "Адрес" най-предпочитани са жилищата в центъра и в квартал "Изток" (посока София).
Запазва се и интересът към селските и вилните имоти в района в селата Кладница и Рударци. Купувачите са най-вече столичани, които търсят място за почивка. Цените на къщите варират между 50 хил. и 150 хил. евро.
Във второто тримесечие на годината Стара Загора продължава да поддържа ръста, който регистрира от края на 2007 г. - около 9%. В началото на годината силен интерес се е наблюдавал към новото строителство, докато през последните два месеца обект на сделки са били основно стари апартаменти. Основна причина за това е липсата на предлагане на завършени новопостроени жилища, коментират от "Адрес".