Обект Надстройка, преустройство и разширение на хижа "Студенец", кк Пампорово, община Смолян
Възложител Туристическо дружество "Карлък" и "База-СС" ООД - Септември
Проектант "ВиПроект" ЕООД с ръководител арх. Камелия Пешунова-Кирова
Изпълнител "Ади-21" ООД - Пловдив
Консултант ЕТ "Борис Божилов" - Пазарджик
Площ терен 4700 кв.м
ЗП 1400 кв.м
РЗП общо 9842.5 кв.м
Подземен паркинг 1600 кв.м
Плътност застрояване 30%
Кинт 1.5

За новия зимен сезон емблематичната хижа "Студенец", разположена в североизточното подножие на връх Снежанка, на 1735 м надморска височина, ще бъде напълно обновена и модернизирана. "След 45-годишна експлоатация сградата, която е давала подслон на хиляди туристи, беше изключително амортизирана както в конструктивно, така и в инсталационно отношение, което наложи стартирането на мащабна реконструкция, преустройство и разширение", съобщи инж. Димитър Кръстанов, зам. областен управител на Смолянска област и председател на туристическото дружество "Карлък" - собственик на хижа "Студенец", както и на още три хижи в Средните Родопи - "Смолянски езера", "Момчил юнак" и "Преспа".
Предприетата инвестиционна инициатива се реализира чрез публично-частно партньорство с отстъпване право на строеж. След преговори с потенциални кандидати е избрана фирмата "База - СС" ООД с управител Иван Вучев.
Проектът е възложен на "ВиПроект" с ръководител арх. Камелия Пешунова-Кирова и екип: арх. Светослав Влайков, арх. Антон Иванов - част "Архитектура", инж. Евгени Манолов - част "Конструкции", инж. Васил Тодоров - част ВиК, инж. Васил Попов - част "Електро", и инж. Павел Попов - част ОВК.
"Авторският ни екип разработи два варианта на архитектурното решение. Единият е със създаване на изцяло нова алпийска визия на комплекса в унисон със застрояването на курортното ядро "Студенец", а вторият, който беше предпочетен от ТД "Карлък" - с умело вписване на хижата в рамката на новата обемно-пространствена композиция", обясни арх. Пешунова. По изрично задание на инвеститора старата хижа запазва вида, конструкцията и функцията си, като се надстроява с един етаж и се пристроява с две нови тела от север и юг. Ситуирането е извършено при спазване на нормативните отстояния в съответствие със Закона за устройство на територията и Наредба №7. Пешеходен подход към обекта, разположен до лифтова станция "Студенец", е осигурен от юг, запад и север, а автомобилен - от запад и север. Предвижда се подземно паркиране в рамките на имота и на терена.
Силуетът е издължен, а членението - хоризонтално, с подчертани рамкови елементи. Новата планова схема предвижда запазване на функцията на хижата, като се повишава значително нейният стандарт, изграждане на обществено обслужваща секция в северната част на имота и апартаментна секция в южната част. 
Предвижда се триетапно строителство. Първият етап, който вече е стартирал и трябва да бъде завършен до началото на декември, обхваща надстрояването и реконструкцията на старата хижа и изграждане на северното тяло. Вторият етап предвижда построяване на апартаментната секция, а третият етап - на подземния паркинг с площ 1600 кв.м.
Обновяването на хижата включва изграждане на апартаменти в северната част на старата сграда, реконструиране на южните стаи с оформяне на самостоятелен санитарен възел към тях, редуцирането на общите части на партера и разширяване на ски гардероба, а в надстройката са развити студиа. Така туристическото дружество ще се сдобие с 4420 кв.м почивна база, отговаряща на съвременните строителни изисквания, която включва 23 апартамента и 46 двойни стаи. В обществено обслужващата секция са развити разнообразни заведения за обществено хранене - чайна, механа, ресторант на 700 кв.м и съвременно ски училище със ски гардероб, който има връзка със съществуващия. На нивото на ресторанта е разположена малка конферентна зала.
На партера на апартаментната секция е организиран малък базар, а в сутерена  - СПА център с басейн, сауна, парна баня и помещения за масаж.
Проектирани са общо 63 жилища - двустайни и едностайни тип "студио", всички осигурени с по едно паркомясто.
Конструкцията на сградата е масивна стоманобетонна.
В архитектурния образ на цялостния комплекс е търсена алпийска визия с подчертаване на характерните елементи от фасадата на хижата. Във формообразуването на сградата са намерили символно отражение заобикалящите я иглолистни гори и ски писти, сподели арх. Камелия Пешунова-Кирова. Заложени са традиционните за родопската архитектура материали - много камък, дървени обшивки и естествени влагоустойчиви мазилки.
Благоприятното разположение на хижа "Студенец" в подножието на връх Снежанка и добре развитата спортна инфраструктура -  ски писти, съоръжени с влекове и лиф­тове, създават възможности за отлична почивка и туризъм.