Комплекс пресъздава автентичната архитектура на село Стойките
Обектът е разположен на 5 км западно от курортния комплекс Пампорово и на 6 км югоизточно от архитектурния резерват Широка лъка
Обект Жилищна сграда за сезонно обитаване, с. Стойките, община Смолян
Инвеститор "Стилстрой трейдинг" ЕООД с управител Камелия Терзиева
Проектант "ВиПроект" ЕООД с ръководител арх. Камелия Пешунова
Изпълнител избира се
Площ имот 2368 кв.м
РЗП 5069.9 кв.м
През това лято ще стартира реализацията на ваканционна сграда за сезонно обитаване в живописното родопско село Стойките, разположено на 5 км западно от курортния комплекс Пампорово и на 6 км югоизточно от архитектурния резерват Широка лъка. Архитектурният облик на комплекса пресъздава характерния уют и атмосфера на родопската къща.
Инвеститор на обекта е "Стилстрой трейдинг".
Проектът е дело на "ВиПроект" с водещ проектант арх. Камелия Пешунова и екип: арх. Пламен Ценов - част "Архитектура", инж. Евгени Манолов - част "Конструкции", инж. Васил Тодоров - част ВиК, инж. Васил Попов - част "Електро", и инж. Павел Попов - част ОВК.
По желание на инвеститора - собственик на два съседни имота, междинната регулационна граница е премахната и обектът е разработен като комплекс от два обема (А и Б), обединени в единен архитектурен ансамбъл. Теренът е издължен в посока север - юг, с големи откоси от запад и изток. Това наложи създаване на проста, компактна планова схема, с максимално ослънчаване на всяка жилищна единица, посочи арх. Камелия Пешунова. По-големият обем (блок А) е с 3 входа, а по-малкият (блок Б) - с 1 вход. Устройствените показатели на застройката са: Кинт - 1.5, Пзастр. - 30%, и кота корниз - 12 м. Сградата е изцяло с жилищни функции, тъй като е разположена в регулацията на с. Стойките, където са налице необходимите обществени активности.
Тяло А се състои от подземен паркинг и сутерен, три надземни нива и подпокривно ниво. Комуникационното обслужване е решено с две вертикални ядра от асансьор и стълбище. Над подземния паркинг има три нива с апартаменти. В подпокривния са развити студиа и мезонети.
Тяло Б е на четири нива. На партера е разположен магазин за обитателите, а на останалите три нива - апартаменти.
Общият брой на жилищата в комплекса е 52, като квадратурите им варират от 50 до 90 кв.м. До всеки вход е предвиден и общ ски гардероб. Паркирането е решено на 100% с осигурения подземен паркинг и предвидените открити паркоместа, които ще бъдат изпълнени на тревна фуга. Транспортният достъп е по улица от югозапад.
Сградата е с монолитна безгредова стоманобетонова конструкция. Покривът е четирискатен.
В обемно-пространственото и фасадното решение на сградата са използвани характерни детайли на родопската архитектура - дървено окантване, парапети тип родопска плетеница. Вертикален архитектурно-художествен акцент на композицията е кула - реплика на местните манастири. Във фасадното оформление са приложени традиционните за региона материали - бяла влагоустойчива мазилка в комбинация с дървена обшивка и каменна облицовка. Покривът е покрит с керемиди.