Обект многофункционален търговско-развлекателен комплекс "Мол Русе"
Инвеститори RESB, "Ирис"
Проектант "Студио 17,5 - С"
Консултант "Норд"
Главен изпълнител предстои избор
Площ на терена 60 000 кв.м
РЗП 51 000 кв.м

Най-мащабният център за пазаруване и развлечения в Русе - "Мол Русе", трябва да отвори врати в началото на 2010 г., като в него ще бъдат инвестирани 85 млн. евро.
Проектът се реализира от RESB (Real Estate Services Bulgaria), съвместно дружество на израелските компании Cinema City International и Ocif Group, в партньорство с местната фирма "Ирис", която беше собственик на парцела. Разработен е от столичното архитектурно бюро "Студио 17,5 - С" с водещ колектива и проектант по част "Архитектура" арх. Пламен Нанов и проектанти по част "Конструктивна" инж. Анита Николова, по част ВиК инж. Любка Босилкова, "Електро" - инж. Мария Попова, "ОВИ и топлотехническа ефективност" - инж. Борислав Орханиев, "Геодезия" - инж. Валентин Вълчев, "Озеленяване" - Йоланда Чолакова.
От началото на юли започва изпълнението на нулевия цикъл - изкопни работи, укрепване и пилоти, за които е избрана фирма, но още не е подписан договор. "Търгът за главен изпълнител ще обявим на 10 юли и ще бъдат поканени 25 международни и български компании. В рамките на септември ще бъде избран главният изпълнител на проекта", каза за "Строителство Градът" Петър Дудоленски, изпълнителен директор на RESB. Той уточни, че същинското строителство трябва да стартира през октомври. Консултант на обекта е русенското дружество "Норд".
Миналата седмица Дудоленски, собственикът на Cinema City International Муки Гредингер, председателят на борда на директорите на Ocif Group Шломо Ротман, изпълнителният директор на "Ирис" Богомил Димитров, областният управител на Русе Мария Димова и заместник-кметът Орлин Лазаров направиха символичната  първа копка на строежа. Това е третият проект за изграждането на търговски център в Русе, който реално стартира, от общо поне шест планирани до момента.
"Мол Русе" ще се разположи върху терен 60 000 кв.м между две основни пътни артерии - булевардите "Липник" и "Потсдам", които го свързват с централната градска част, основните жилищни квартали, околовръстния път и румънската граница.
Инвеститорите, известни с изграждането на "Мол София" и "Мол Пловдив", имат амбицията "Мол Русе" да се отличава с още по-впечатляващи дизайн и изпълнение от предишните им проекти.
Разгънатата му застроена площ ще бъде над 51 000 кв.м. От нея под наем ще се дават 35 500 кв.м, разпределени в 160 търговски обекта. На партерното ниво на търговския център ще се разположат голям супермаркет, кафенета, помещения за различни услуги - банки, мобилни оператори, химическо чистене, фотостудио, аптека, както и магазини за мода и модни аксесоари. Акцентът на първото ниво над партера ще бъде поставен на модата. В него ще има и голям магазин за бяла и черна техника. Вторият надпартерен етаж е предназначен основно за забавления и прекарване на свободното време. Там се предвиждат заведения за бързо хранене, голям ресторант с открита тераса, книжарница с щанд за аудио- и видеопродукти и мултиплекс с 10 кинозали на Cinema City. "Мол Русе" ще разполага с повече от 1200 изцяло външни паркоместа.
Към момента над 60% от площите са договорени за срокове между пет и десет години. Ключовите наематели на "Мол София" и "Мол Пловдив" ще бъдат представени с по-големи квадратури в "Мол Русе". Супермаркетът "Пикадили" ще заема 4700 кв.м, Cinema City - 3000 кв.м, "Техномаркет" - 2900 кв.м, Leonardo - 1000 кв.м, ресторантът Happy - 900 кв.м, облеклата Esprit - 700 кв.м, книжарницата Ciela - 490 кв.м. Предвижданията са в началото на следващата година "Мол Русе" да бъде 100% отдаден под наем.

Инвеститорите
Дружество "Ирис" е с над 100-годишна история, наследник на първата текстилна фабрика в града, основана през 1905 г. Към момента основната част от портфейла на компанията се състои от инвестиции в бизнес, търговски, жилищни и логистични площи. "Ирис" е и инвеститорът, който ще изгражда "Бизнес парк Русе", офис комплекс в непосредствена близост до "Мол Русе", с РЗП 32 000 кв.м и 700 паркоместа.
R?eal Estate Services Bulgaria е инвестиционно дружество на Cinema City International и Ocif Group, което има дългосрочни планове за инвестиции в недвижими имоти в България и на Балканите - в търговски и развлекателни центрове, офис сгради и жилищни комплекси. Проектите му досега включват "Мол София", който има 22 хил. кв.м отдаваема търговска площ и беше открит през 2006 г.; 10 хил. кв.м офиси клас А в Sofia Tower до него; Mall Plovdiv с отдаваема площ 22 хил. кв.м, чието откриване предстои в края на тази година; Park Tower - офис сграда клас А с площ 16 000 км.м, чието откриване е предвидено за началото на 2010 г.; Mall Stara Zagora с отдаваема търговска площ 21 000 кв.м и още 6000 кв.м офиси, чието откриване се предвижда за есента на 2010 г.