"Мартинса-Фадеса" (Martinsa-Fadesa), един от най-големите испански строители на жилища, търси парцел за втория си проект в България, най-вероятно основни жилища. Първият проект на компанията в България е комплексът "Модера резидънс" в Симеоново, чието строителство започна през март тази година. Стратегията на "Мартинса-Фадеса" предвижда нов проект на всеки 6 или 8 месеца, каза мениджърът за България Петър Ангелов. Сред средносрочните цели на компанията е построяването около 500 жилища годишно.
Международният изпълнителен директор на "Мартинса-Фадеса" Пабло Родригес-Лосада откри в София миналата седмица търговски офис на компанията.
До края на годината компанията ще обяви втория си проект в България, каза Ангелов. Има много предложения, ще бъдем внимателни с избора на мястото, посочи той. И добави, че най-вероятно и вторият проект ще бъде за основни градски жилища.
Навлизането на "Мартинса-Фадеса" на българския пазар е стъпка от цялостната политика за международното й развитие. С възможностите и потенциала, които предлага българският пазар, страната ни представлява много важ­на част от портфолиото на компанията, каза още Ангелов.
Уникалната схема на плащане, която компанията предлага на принципа 15%-20%-65%, дава единствена по рода си за България възможност за финансиране на покупката, обясни Ангелов. "Мартинса-Фадеса" отчита особеностите на всеки нов пазар и предлага различни схеми за покупка, подчерта той.
За 30% от жилищата в "Модера резидънс" вече има подписани договори за покупка. До момента в комплекса са инвестирани над 6 млн.евро, като част от тях са за изграждане на инфраструктура. Очаква се общата инвестиция да надхвърли 35 млн. евро. Общата му площ е над 50 хил.кв.м, в които ще се построят 335 жилища, разположени в няколко блока. Предвидени са множество търговски и зелени площи, както и подземни гаражи. Ще се изгради обществена инфраструктура - магазини, детска градина, фитнес, заведения за обществено хранене и др.
Строителството на комп­лекса започна в началото на март, планира се в първите месеци на 2010 г. да има разрешение за ползване.
Основно предимство на "Модера резидънс" е хартата за качество на "Мартинса-Фадеса", която гарантира на българските клиенти покупката на имот с изпълнение на европейско ниво, допълни Ангелов.
"Мартинса-Фадеса" влезе в България през декември 2006 г. с купуването на терена в столичния квартал Симеоново.

"Мартинса-Фадеса" (Martinsa-Fadesa) е една от водещите компании за недвижими имоти в Европа, специализирана в изграждането на жилищни имоти и ваканционни селища с интегрирани търговски обекти и хотели, управление, отдаване под наем и продажба, каза международният търговски директор Карлос Уго Кано. Той посочи, че дружеството държи 28.7 млн. кв.м свободна площ за застрояване, върху която могат да бъдат построени 173 000 жилища. "Мартинса-Фадеса" има дейност в Испания, Португалия, Франция, Мароко, Мексико, Доминиканската република, Румъния, Унгария, Полша, България, Чехия и Словакия. Нейни търговски офиси работят в Германия, Великобритания, Ирландия и др. Дейността по управление на недвижима собственост включва основно хотелски проекти, търговски центрове и голф игрища в Испания и в чужбина, както и отдаване под наем на жилища, посочи международният търговски директор на "Мартинса-Фадеса". Отчетът на компанията посочва, че продадените жилищни имоти през 2007 г. са били 6691, от които 67% на международни пазари. Международният бизнес на "Мартинса-Фадеса" през миналата година е съставлявал 52% от всички предварителни продажби.
Най-големият й проект е в Мароко - на повече от 7 млн. кв.м се простира град за над 200 хил. души. Компанията влезе и в Румъния. В околностите на Букурещ тя изгражда голям комплекс със 7600 жилища, разпределени в 22 сгради. "Мартинса-Фадеса" ще осъществи в Румъния пет проекта с общо 10 700 жилища. Комплексите се намират в Букурещ и Бакау и заемат общо 1.5 млн. кв.м разгъната застроена площ.