Само за месец има над 10 запитвания от българи относно възможностите за покупка на ваканционен имот в Панама и Коста Рика, разположени в Централна Америка.
Екзотичните дестинации се представят в България от агенцията за недвижими имоти "Ерна", която е сключила договори с няколко компании, изграждащи ваканционни селища и комплекси в двете страни. Имотите, които се предлагат, са в различни ценови категории, като всяка от двете държави има своята специфична привлекателност. Най-ниските предложения започват от 150 хил. долара и достигат до 500 хил. долара. Предлага се и остров в Тихия океан за 17 млн. долара.
Коста Рика, определена като една от 10-те най-добри туристически дестинации според Future Brand, предлага изключителна природа и политическа и икономическа стабилност. Панама е във фокуса на инвеститорите поради разширяването на Панамския канал и подобряващата се икономика.
"Пазарът на ваканционни имоти е малко по-нормален и много по-прозрачен от българския", коментират от агенцията. Заедно с това условията за придобиване на имот са изключително благоприятни за чужденци. Законодателството е изчистено в полза на инвеститорите, като в момента местният парламент обмисля и предложението жилищата, закупени от чужденци, да се освобождават от данъци за срок до 20 години.
Таксата за управление на имота е около 10% от наема. Годишната възвращаемост при ваканционните жилищата е между 20 и 25%, твърдят от "Ерна".
Централноамериканските държави са едно от най-необичайните предложения за българските купувачи, докато броят на офертите за имоти в чужбина нараства.