Обект Търговски център "Шумен плаза"
Инвеститор "Плаза центърс"
Проектант "Чен аркитектс"
Консултант "Сник"
Площ на парцела 16 750 кв.м
РЗП 60 000 кв.м
Наемна площ 20-21 хил. кв.м

В Шумен ще бъде построен шопинг мол, проект, с който един от най-големите строителни предприемачи в пазара на търговски площи в Централна Европа навлиза в България. Израелската компания "Плаза центърс" ще изгради сграда с около 60 хил. кв.м разгъната застроена площ на булевард "Симеон Велики" в града, срещу университета и супермаркетите "Била" и "Кауфланд".
Завършило е разчистването на терена за проекта - около 16 750 кв.м, на които преди се е разполагала фаб­риката за олио "Плиска". Парцелът е близо до центъра и основната търговска улица на Шумен.
"Имаме много добро място - на главен булевард", казва Даниел Белхасен, управляващият директор на "Плаза центърс" (Plaza Centers) за страната.
Идейният проект на мола "Шумен плаза" е на израелското архитектурно бюро "Чен аркитектс" (Chen Architects), а към момента на редакционното приключване на броя още нямаше договор с българска фирма за работното проектиране. Консултант е дружеството "Сник". Изпълнител също не е избран.
Очаква се изкопните работи да започнат в началото на юни. Инвеститорите се надяват търговският център да отвори врати есента на 2009 г.
Проектът предвижда строителството на триетажна сграда с две нива подземни паркинги. "Винаги строим по не повече от три етажа във всеки шопинг мол", казва Даниел Белхасен.
Освен модни магазини търговският център ще има супермаркет, кина, ресторанти, детска зона, билярд, боулинг. При развлекателните обекти "Плаза" има своя собствена концепция - "Фентъзи парк", която оперира самостоятелно за разлика от кината или търговските обекти например, които дава под наем на външни фирми. Двете подземни паркинг нива ще осигуряват място за около 800 автомобила.
Около 20-21 хил. кв.м ще е площта, която инвеститорът ще отдава на търговци на бързооборотни стоки, облекло, обувки, аксесоари, за услуги, заведения за хранене. Супермаркетът ще бъде на първия етаж и площта му ще е между 3000 и 3500 кв.м, колкото търсят средно големите оператори.
Проектът е поредният за България от новата вълна инвестиции, които вече обхващат средните по големина областни центрове. Макар че концепцията е нова за града, Белхасен е категоричен: "Шумен е готов за шопинг мол... покрива критериите ни."
"Винаги търговците на хранителни стоки влизат преди шопинг моловете. Те са показател за международните инвеститори", коментира още Даниел Белхасен.
За "Плаза" това е първи проект в България. Но Даниел Белхасен не крие, че едва ли ще е последният: "Търсим парцели в основните градове: Пловдив, Стара Загора, София."

Инвеститорът
"Плаза центърс" (Plaza Centers) е европейски строителен предприемач и един от пионерите в изграждането на съвременни търговски площи в Централна Европа. "Плаза" е типичен строителен предприемач - изгражда търговските центрове както като сгради, така и като бизнес, като намира и сключва договори с наемателите, след което ги продава на инвеститори. Участвала е в някои от най-големите сделки в региона като продажбата на най-големия мол в Унгария - "Арена плаза", за 381 милиона евро. Освен в България "Плаза" вече има 10 проекта в Югоизточна Европа, сред които са "Каса радио" в Букурещ, комплекс със смесено предназначение с планирана РЗП 360 хил. кв.м, и "Белград плаза" в сръбската столица с РЗП 100 хил.кв.м.