Обект вилно селище, с. Рогачево, област Добрич
Инвеститор семейство Галсгард, Дания
Проектант "Фекта" ЕООД
Площ парцел 2500 кв.м
РЗП 1000 кв.м
Етап проект

Вилно миниселище планират да изградят датски инвеститори в Рогачево, област Добрич. Селото се намира на 25 км от Вар­на, на 10 км от Балчик и на 3 км от курорта Албена и Кранево. Заради красивата си природа и близостта до морето през последните години Рогачево е обект на силен инвестиционен интерес. Разположено на източен склон, то е обявено за биоатмосферен резерват и от него се открива чудесна гледка към морето и резервата "Батова". Парцели в селото се предлагат на цени от 20 евро на кв.м до 70 евро на кв.м. Според агенции за недвижими имоти в района се строят около 20 ваканционни селища. Селото стана известно и с появата на първото частно ВиК дружество в страната, което изгради два сондажни кладенеца и цялата водопреносна инфраструктура за обслужване на три ваканционни селища, но е с възможности и да продава вода на външни клиенти.
Вилното селище се състои от четири жилищни модула с обща разгъната застроена площ 1000 кв.м, разположени върху парцел с площ 2500 кв.м. Инвеститор на проекта е семейство Галсгард от Дания. Те са професионални инвеститори, с проекти в различни страни по света. Проектът е разработен от екип на "Фекта" ЕООД с главен проектант арх. Тодор Даскалов.
Предложеното архитек­турно решение визира изграждане на ваканционен миникомплекс от затворен тип, осигуряващ лукс, спокойствие и уют. Всеки жилищен модул е на два етажа, като всеки етаж представлява отделен апартамент. Основното изложение е южно. Това гарантира както добър изглед към морето, така и добро осветяване на жилищата, които са максимално отворени към околното пространство. Подходите към отделните апартаменти са решени самостоятелно. Поради денивелацията на терена апартаментите са на различни нива. Всички жилища разполагат с просторен дневен тракт и една или две спални. Почти всички спални са със самостоятелни бани, като всяко жилище разполага и с баня за общо ползване. В три от модулите са оформени покривни тераси с богато озеленяване.
В централната зона на комплекса е обособено открито пространство между модулите с озеленяване, басейни и барбекю. В проекта са предвидени два басейна - за възрастни и детски. Автомобилният достъп се осъществява посредством път, граничещ с парцела, като са осигурени осем паркоместа.
Архитектурата на комплекса е модерна, семпла и изцяло съобразена с живописната околна среда. Фасадите са предвидени със силикатна мазилка и частична каменна облицовка. Предвидени са ПВЦ дограма и парапети от стъкло и метал. Стъклата на парапетите и стъклата на прозорците под един метър са триплекс, за да осигуряват необходимата безопасност. Покривните изолации, изолациите на подземните части на сградата и изолациите на деформационните фуги е предложено да се изпълнят по фирмен детайл на VEDAG - Германия. Всички по-високи подпорни стени ще се обезопасят с парапети или цветарници.