Обект комплекс от две офисни сгради, шоурум, хотел и подземен гараж, СПЗ "Слатина-север", София
Инвеститор Ай Ейч Ем ООД
Проектант "Ателие Серафимов архитекти" ООД
Консултант "Нормис"
РЗП офис сграда I  9 092 кв.м
РЗП офис сграда II  8 803 кв.м
РЗП хотел 13 278 кв.м

Комплекс от две офисни сгради и хотел ще бъде построен в близост с летище София в един от най-бурно развиващите се в архитектурно-строително отношение райони на София. Теренът е разположен на изток от бул. "Брюксел" и началото на естакадата към летището. В непосредствена близост се намира новопостроената сграда "Порше център" и сградата на търговско-сервизния център за италиански автомобили на "Авто юнион холдинг". Инвеститор на обекта е Ай Ейч Ем ООД. Проектът е дело на "Ателие Серафимов архитекти" ООД с ръководител арх. Танко Серафимов. Фирмата е автор на проектите и на "Порше център", за която получи награда "Сграда на годината 2007", и на търговско-сервизния център. 
Теренът, на който ще се изгражда комплексът, е специфичен с отличната си видимост както в посока към аерогара София, така за пристигащите и пътуващите към централната част на столицата. Достъпът до комплекса е възможен само по бъдещото локално платно на бул. "Брюксел".
Офис частта от комплекса допринася за развитието на района като бъдещ значим бизнес център.
Комплексът е решен като съвременен, многофункционален в архитек­турно-планировъчно и обемно-пространствено отношение. Архитектурно-пространствената композиция на сградите и целия комплекс е подчинена на идеята за баланс на обемите и отчитане на функционалното предназначение на отделните зони. Фасадното решение на сградите е чрез богато остъкляване.
Оформени са две високи офисни тела на 14 етажа и хотел на 12 нива. Едната офисна сграда има обща разгъната застроена площ 9092 кв.м, а другата - 8803 кв.м. Хотелът е с обща площ 13278 кв.м.
Високите обеми на офисната група са изтеглени в предната част на парцела, като по този начин се предлага една класическа композиция на нисък обем, фланкиран, до който от двете страни са разположени две високи сгради. Хотелът е изнесен назад в имота с цел да е по-далеч от булевард "Брюксел" и шума, за да се осигури почивката на гостите. Той има отделен вход от общата група за самостоятелни клиенти.
На партерните етажи на офисните тела, успоредно на бул. "Брюксел", са разположени шоуруми.
Достъпът до тях е осигурен чрез локално платно в рамките на парцела с паркинги за посетители. Към всеки шоурум е предвидена самостоятелна стълба към второ ниво.
В центъра на композицията между трите високи тела в ниско тяло е предвиден приемният и конферентен блок на комплекса, който е на две нива.
Трите сгради са проектирани като отделни самостоятелни обекти с отделни входове, вертикални комуникации и инсталационни системи.
Главният вход към офисните сгради и хотелския комплекс е решен в цент­ралната ос на композицията между двата шоурума.
Комуникационното захранване на комплекса се осъществява посредством отделен вход и изход откъм локала на бул. "Брюксел". Това позволява лесен достъп и изход към централния вход. Предвидена е обхождаща около целият комплекс вътрешна асфалтирана алея.
Към шоурумите има самостоятелни паркоместа на терена за посетители. От север непосредствено зад офисните тела е предвиден и втори самостоятелен вход към хотелския комплекс. Към него е предвиден и паркинг на терена за посетители.
На партера са разположени шоурумове и приемни фоайета към офисните тела с рецепция и охрана. Тук е предвиден и основен ресторант и кухненски тракт.
В галерията към входния вестибюл на втория етаж и с видимост към шоурумите е ситуирана зала с многофункционално предназначение. Със своето решение залата позволява разделянето и на по-малки единици, с което се увеличава потенциалът и разнообразието на нейната използваемост. Към залата са проектирани и офиси за организация на работата й.
Всички офиси във високите тела са с възможност за панорамно решение или кабинетна схема.
В хотела са предвидени по 20 стаи на всеки етаж. Предвиден е и СПА и фитнес център.
Централният комуникационен възел на хотела съдържа три асансьора, единият от които е панорамен. До всички части е осигурен достъп за хора с увреждания.
В северозападния ъгъл на комплекса е предвидена двупосочна рампа за захранване на подземните паркинги. В западната част на парцела има паркинг за автобуси и служебен паркинг. От юг е разположена втората двупосочна рампа към подземните паркинги. Общо за комплекса са осигурени 249 паркоместа. Предвидени са два подземни паркинга с общо 221 паркоместа. Те са общи за целия комплекс, решени са на две зони на четири полунива с вътрешни рампи.
Конструктивната система на сградите е монолитна стоманобетонна безгредова. Ще бъдат изпълнени всички необходими инсталационни системи. Целият комплекс е съоръжен с пожароизвестителна инсталация. Всички врати по пътя на евакуацията са снабдени с "паник" брави.