Обект жилищен комплекс от затворен тип,  жк "Захарна фабрика", Пловдив
Инвеститор ХБЗП ЕАД - Смолян
Проектант  арх. Пею Марков, арх. Яни Иванов
Изпълнител "Коев" ООД
Консултант "Стрикт" ООД
Площ на имота 8500 кв.м
РЗП 11 500 кв.м

В края на миналата година в Пловдив започна изграждане на нов жилищен комплекс от затворен тип, наречен "Театър на мечтите". Луксозното селище се разполага върху терен от 8.5 дка в екологично чистия район зад Окръжна болница на бул. "България". В близка перспектива по устройствен план там се предвижда изграждане на директна пътна връзка с автомагистрала "Тракия".
Комплексът включва 21 самостоятелни еднофамилни къщи и една триетажна жилищна сграда с 12 апартамента и 6 мезонета. Общата разгъната застроена площ възлиза на 11 500 кв.м. За удобството и комфорта на обитателите са предвидени открит басейн, спортни и детски площадки, озеленени кътове за отдих, както и търговско-развлекателен център в обслужваща сграда, включващ магазин, ресторант, лоби бар и фитнес салон. Комуникационният достъп е решен с вътрешна пътна мрежа и пешеходни алеи, свързващи отделните части на комплекса, който ще има денонощна охрана и видеонаблюдение.
Инвеститор на обекта е ХБЗП ЕАД - Смолян, а главен изпълнител - "Коев" ООД. Проектанти на "Театър на мечтите" са арх. Пею Марков и арх. Яни Иванов. Планираният срок за завършване на комплекса е 18 месеца.
Еднофамилните къщи се състоят от един полуподземен, два надземни жилищни и един тавански (мансарден) етаж. Обособени са в две жилищни групи - А и Б, съгласно предвидената в имота улична мрежа. Сградите в група А са с разгъната застроена площ от 315.39 до 321.46 кв.м и имат самостоятелен английски двор. Тези от група Б са с обща градинска част и РЗП  340.22 кв.м.
На полуподземния етаж, със стопанско предназначение, са предвидени гараж за два автомобила и два склада. Първият жилищен етаж е решен като "дневна зона" на обитаване, разполагаща с еднопространствени дневна и кухня с трапезария, с излаз към три тераси, както и баня с тоалетна. Всички помещения са организирани около входното преддверие, което е във вертикална връзка чрез стълбище с втория жилищен етаж. На него са проектирани три спални, едната от които е със самостоятелна баня и тераса, а другите две - с обща тераса и баня. Мансардният етаж е предвиден за кабинет.
Дворът към всяка къща е с южно изложение.
Сградите ще бъдат изградени със зидария "червена тухла" и ще се предават "завършени до ключ", с дограма - дървен стъклопакет, и монтирани климатици на спалните, дневните и кухненски помещения. Подовите настилки са по избор на бъдещите собственици.
Жилищната сграда е разположена в североизточната част на парцела и се състои от три отделни секции с обща РЗП 4638 кв.м. На ниво терен са обособени 17 единични и пет двойни гаража. На първо и второ жилищно ниво в трите секции са разположени по два апартамента с квадратури 134.66 кв.м, 161.92 кв.м, 175.17 кв.м и 185 кв.м. На четири от жилищата са оформени открити тераси, чрез които бъдещите им собственици ще могат директно да излизат на вътрешния двор на комплекса.
На трето и четвърто жилищно ниво (коти +7.50 и +10.50 м) са проектирани общо шест мезонета с площ 253 и 276 кв.м. Всяка секция се обслужва от самостоятелно стълбищно ядро с асансьор. Конструкцията на сградата е от носещи стоманобетонни елементи - колони, шайби и гладки елементи. Ограждащите стени са от кухи керамични тухли с дебелина 25 см и външна топлоизолация. Фасадното оформяне на сградата е в унисон с архитектурния облик на еднофамилните къщи и прилежащите им площи с традиционни съвременни материали, без излишен лукс, в добро тонално съчетание и разнообразие.