Обект ваканционно селище "Фарът"
Проектант СД "Аксис Балабанов и сие"
Изпълнител "Понсстрой инженеринг"
Консултант "Кординати груп" с управител Иван Колев
РЗП 10000 кв.м

Завърши грубият строеж на ваканционно селище "Фарът" (The Lighthouse), което е разположено в югоизточната част на Свети Влас, в близост до Слънчев бряг и на 200 м от морския бряг. Инвестицията е на "Прайм пропърти БГ" АДСИЦ, първото публично инвестиционно дружество в България. За закупуването на терена и изграждането на обекта дружеството влага близо 9 млн. лв. Проектът е дело на СД "Аксис Балабанов и сие", с ръководител по част "Архитектура" арх. Огнян Николов.
Земята за строителството на комплекса е закупена през ноември 2004 г. за 1.5 млн. лв. Строителната дейност започва през април 2006 г. Изпълнител на проекта е "Понсстрой инженеринг", която е изградила множество обекти по Черноморието и в зимния курорт "Пампорово". Консултант по надзора в строителството е "Кординати груп" с управител Иван Колев.
В момента се изпълняват довършителни работи на обекта. Предвижда се комплексът да бъде окончателно завършен и въведен в експлоатация през януари 2008 г.
Градоустройственото решение е съобразено с обособяването на централно дворно пространство и среда за отдих, около която са разположени жилищните сгради. Функционалните зони са развити в съответствие със стандартите за този тип обекти. Предвидени са алеи, зелени площи и места за почивка. От изградения фар, разположен в средата на комплекса, и от повечето апартаменти се открива красива гледка към морето и околнос­тите.
Сградите са нискоетажни. Архитектурното решение е в традициите на средиземноморския стил. За фасадните решения са заложени естествени материали - минерална мазилка, камък и дърво.
Комплексът разполага с жилищна площ от близо 8000 кв.м. Две от сградите са четириетажни, във всяка от които има по 35 апартамента с площ от 35 до 110 кв.м. В другите две сгради има по 18 апартамента с площ от 54 до 74 кв.м. В дворното прост­ранство са оформени детска площадка, открит басейн, фитнес център.
За жителите на комплек­са са осигурени открит и закрит бар, панорамен ресторант. Паркирането е решено чрез подземни паркоместа.
Комплексът се изгражда върху терен с площ от 7240 кв.м, а разгънатата застроената площ е над 10 000 кв.м. Към настоя­щия момент около 15% от апартаментите в комплекса са закупени, като клиентите са основно чужди граждани, информираха от дружеството. Апартаментите се продават на цена от 1000 до 1300 евро на кв.м. Цената на услугите по управлението на собствеността в комплек­са е между 8 и 10 евро на кв.м застроена площ. Закупилите до момента апартаменти в рамките на комплекса имат гарантиран 6% доход от наем за първата година, което осигурява добро ниво на възвръщаемост на инвестицията за този тип проекти на пазара, посочват от дружеството. "Прайм пропърти БГ" има подписани договори с агенции за недвижими имоти за продажба и отдаване под наем на апартаментите в комплекса.
Конструкцията на сградите е монолитна стоманобетонна. Предвидени са всички необходими инсталационни системи, както и интернет достъп.
"Прайм пропърти БГ" планира инвестиция и във второ морско ваканционно селище. Проектът е на подготвителен етап.
"Прайм пропърти БГ" е акционерно дружество със специална инвестиционна цел, лицензирано от Комисията за финансов надзор през януари 2004 г. Сред обектите, в които компанията е инвестирала до момента, са офис сграда на ул. "Антим I" (построената) и предстоящите жилищна сграда на ул. "Черковна" и търговски комплекс в близост до Централна гара в София. Досега фирмата има осем проекта на обща стойност около 180 млн. евро.