Обект средноетажна жилищна сграда с магазини, ателиета и подземни гаражи
Инвеститор "Асарел Медет"
Проектант "Архинекс" ООД
Изпълнител предстои избор
РЗП 7665 кв.м
Фаза идеен проект

До блок с разнородно остъклени балкони от 80-те години на ул. "Георги Бенковски" в Панагюрище" ще се появи модерна сграда за работещите в "Асарел Медет". Идеята ще бъде осъществена благодарение на социалната програма и решимостта на инвеститора "Асарел Медет" работниците в предприятието да  живеят в блок със съвременна архитектура, изпълнена с нови материали. Проектантите са предложили на инвеститора сграда с плосък покрив, фасади с модерни жалузни сенници и частичен стъклен екран към приземното ниво срещу шум и прах, както и материали на "Треспа" (Trespa - ново поколение от типа на гетинакса), чийто вносител е "Оркикем".
Сградата е разположена в очертанията на линиите на застрояване от подробния устройствен план. Заема цялата разрешена дължина по ул. "Георги Бенковски", а високата пететажна жилищна част е отдръпната на 5 метра от уличната регулационна линия и е с дълбочина 15.60 м. Градоустройственото решение за едноетажен  магазинен и офисен обем и 5-метрово отдръпване на сградата е донякъде отдалечено от съвременните решения и поставя принципния въпрос за взаимодействие между градоустройственото планиране, инвестиционните намерения и архитектурния проект.
Сградата е просечена в партерното си ниво с два прохода, които свързват главната улицата с дворното пространство. Към тях са разположени входовете на жилищните секции и офиси. В дворното пространство са осигурени кът за рекреация, 9 открити паркоместа и подхода към 16 гаражни клетки в приземната част на сградата. Автомобилният достъп до тях става от по-второстепенната улица по лека рампа.
Съгласно подробния устройствен план площта на терена е 2286 кв.м, коефициентът на интензивност е 2, максималната надземна разгъната застроена площ е 4572 кв.м. Коефициентът на плътност е 70%, максималната застроена площ на цялата сграда е 1600 кв.м. Кота корниз на едноетажното партерно тяло е 3.60 м, а на високото тяло - 15 м.
Естествената денивелация на ул. "Георги Бенковски" е приблизително 95 см. За да се спази кота корниз от 15 м, магазинното ниво на сградата е понижено с 15 см от южната страна. Така сградата е оформена като пететажен обем с приземен етаж с магазини и офиси, 4 пълномерни жилищни етажа и частично ателиета в обема на подпокривното пространство.
Сградата е решена  с 4 вертикални комуникационни възела от стълбищната клетка  и асансьор, които обслужват всичките й седем нива. Северната секция е с по 3 двустайни апартамента на етаж, средните са с по 2 тристайни апартамента на етаж, а южната - с по един тристаен и един четиристаен. Само на четвъртия етаж единият четиристаен се превръща в тристаен  с помещение за  фитнес и зимна градина.  Всички спални са разположени на изток към вътрешнокварталното пространство, а всички дневни са на запад към главната улица. Почти всички стаи имат излаз към тераса. Достъпът до всеки комуникационен възел става от двата прохода на сградата през просторно фоайе, има връзки с мазетата и подземните гаражи в сутерена и излизане на плоския използваем покрив с ателиета.
Инсталациите са решени по много икономичен начин - в една вертикална шахта, лесна за обслужване и без досег с жилищните помещения.
Силното ослънчаване на откритите западни помещения - дневните, е преодоляно чрез плъзгащи се външни жалузийни елементи. Те заедно с конструкцията си, обединена с тази на балконските парапети, изграждат нетрадиционния външен вид на сградата. Защита от прах, шум се осигуряват чрез мощен стъклен екран, оформящ съвременния акцент на фасадната композиция. В съчетанието между тъмносива дограма и метални елементи и частично приложени облицовъчни плоскости със звучене на дървена обшивка е търсена препратка към възрожденската архитектура на Панагюрище.
В обема на подпокривното пространство към всяко стълбище е развито по едно ателие с работно помещение, стая за почивка или склад и санитарен възел.
Задължителната площ от недостигащите за озеленяване 316 кв.м се допълва със затревяване на част от плоския покрив на сградата. В проекта е предложено и оформяне на барбекю зона за общо ползване. Всичко това би направило покривната тераса още едно много приятно място  за рекреация на всички живеещи.