Разработва се предложение за изменение на общия устройствен план на София, с което ще се даде възможност за териториално развитие на града. Целта на актуализацията на плана е чрез разширение на урбанизираната територия да се способства развитието на нови дейности, които са важни за града и към които има инвестиционен интерес. Това каза главният архитект на София Петър Диков по време на второто издание на форума "Европейският град - градоустройство и архитектура, сигурност и финанси". Причина за преразглеждане на предвижданията на устройствения план на София е наличието на инвестиционния интерес към София, който е голям в момента поради местоположението на града и в контекста на членството на страната ни в Европейския съюз, посочи още главният архитект. Предвижда се да бъдат отредени територии, на които стратегически инвеститори ще могат да реализират мащабни проекти, като изградят инфраструктура и направят благоустрояване.
С изваждането на нови територии в оборота на предвидените за урбанизиране далекоперспективни зони ще се балансират цените, на които се предлагат имотите, каза също арх. Диков. Липсата на свободни терени и реалният засилен инвеститорски интерес покачват цената на земята, а с предоставянето на нови възможности те ще се балансират, коментира също главният архитект. Очаква се до пет месеца актуализацията да получи одобрение от общинския съвет.
Терените за т.нар. далекоперспективно развитие са предвидени за урбанизиране след 2020 г. според общия устройствен план. Те са заложени в североизточна, югоизточна и западна посока.
С изменението на ОУП ще бъдат определени устройствените зони и терени със съответно функционално предназначение, правила и нормативи за устройство и застрояване. За реализиране на инвестиционни намерения след влизане на актуализацията в сила съответните инвеститори ще трябва да възлагат подробни устройствени планове.
В момента, за да се допусне строителство на територия, попадаща в зона за далекоперспективно развитие, трябва да се разреши изработване на подробен устройствен план (ПУП) от Столичния общински съвет (СОС) по силата на чл.15 от Закона за устройство и застрояване на Столичната община (ЗУЗСО). Досега СОС е одобрил искането за ПУП на 400 хил. кв.м в землището на с. Лозен, район Панчарево, което бе внесено от три дружества - "Лавинас-3" ООД, "Асеттера" ООД и "Ню Ленд Дивелопмент" АД. В процедура на разглеждане в комисии на общинския съвет и предстоящо одобрение е още едно искане за изработване на ПУП на имоти с обща площ над 200 дка в местността Садина в землището на с. Горни Лозен, район Панчарево. То е внесено от дружество "Инвестик" ООД.
С чл.15 от Закона за устройство и застрояване на Столичната община се допускат "устройството и застрояването на терените за далекоперспективно развитие преди 2020 г. въз основа на решение на Столичния общински съвет и при условие че инвестиционните инициативи съответстват на предвижданията на общия устройствен план, обхващат изцяло или в значителна степен съответната устройствена зона и за тях е осигурено финансиране". Същевременно според разпоредбите на същия член от закона се изисква да се направят инвестиции за изграждане на необходимата техническа инфраструктура.

Инвестиционните намерения към терени за далекоперспективно развитие
не трябва да противоречат на предвижданията на общия устройствен план. Необходимо е да се направят и инвестиции в инженерната и техническата инфраструктура. Искането на "Лавинас-3" ООД, "Асеттера" ООД и "Ню Ленд Дивелопмент" АД е свързано с територии, отредени за обитаване и развитие на търговско и административно обслужване, за спорт и атракции, а на "Инвестик" ООД - към смесена многофункционална зона.
Една от предвижданите промени с актуализацията е свързана с района на завод "Кремиковци". Идея на общинската администрацията е територията да се превърне в европейски финансов и делови център.
От страна на кмета Бойко Борисов, както писа "Строителство Градът", е изпратено писмо до Европейската комисия, в което се изтъкват опасностите от екологичните замърсявания на територията от комбината. По думите на арх. Диков водени са разговори със собственика на "Кремиковци" за преструктуриране на производството и използване на територията за изграждане на административно-делови център. От градоустройствена гледна точка с актуализацията на плана ще се заложат добри устройствени характеристики като смесена многофункционална зона с коефициент на интензивност на застрояване 3.5, което ще стимулира инвестиционни намерения, а и територията е с изградена инфраструктура. Като пример за преструктуриране на производствени територии главният архитект посочи бившия завод "Балканкар - Средец", на мястото на който ще се изгради многофункционален комплекс.
Развитие на търговските комплекси и логистика
Структурата на инвестициите в София е основно в жилища - нисък, среден и висок стандарт, офис площи, хотели, ваканционни площи и логистика. През последните години най-сериозни са инвестициите в жилища както от чужди, така и от български компании. Повече от половината от жилищния фонд в София е от панелно строителство и по системата едро­площен кофраж, което доведе до търсене на по-качествени жилища. Очертава се тенденцията за изграждане не само на жилища с добро качество, но на цялостна качествена жилищна среда, каза арх. Диков. Това се вижда в новите жилищни комплекси от затворен тип. Независимо от голямото като мащаби строителство на офис сгради в София те все още не са достатъчни, смята главният архитект. Това се забелязва както в развитие на частни структури, така и в сферата на публичната администрация - общинска и държавна, и тази на европейските структури. Предвижда се в района на 4-ти километър на бул. "Цариградско шосе" да се изгради център за нуждите на публичната администрация, информира главният архитект.
Много чуждестранни инвеститори предпочитат да реализират проекти на незастроени територии. Това е особено характерно за логистичните центрове и паркове. Някои от проектите в процес на реализация  за логистичен парк са на "Тишман" до летище София, на "Техникон и Камор Дивелопмент" в Казичене. Проект за индустриален парк е разработен на територията на община Елин Пелин. Намерение за изграждане на логистичен център има КД "Иммобилия България търговия". Дружеството е получило сертификат за първи клас инвестиция и възнамерява да изгради центъра в землището на с. Чепинци и с. Локорско и е близо до Околовръстно шосе. Бъдещи проекти за нови търговско-развлекателни центрове има в източната и западната част на жк "Люлин".
В различен етап на разработване на инвестиционния проект са около 10 обекта за търговско-развлекателни центрове тип мол. Столичната дирекция "Архитектура и градоустройство"  е направила карта с тяхното местоположение с цел да се прецени необходимостта от нови инвестиции за определени територии.  
Общината полага усилия за осигуряване на устройствена готовност и извършване на съответните отчуждителни процедури, които да спомогнат изграждането на публична инфраструктура, посочи също арх. Диков. В ход е процедура за актуализация на подробните устройствени планове на няколко жилищни комплекси - "Младост", Изток", "Дианабад", част от "Люлин", предстои възлагане на "Дружба" - I и II част, и "Обеля".

Планират логистичен център до селата Чепинци и Локорско
Компанията, получила сертификат за първи клас инвеститор - "Иммобилия България търговия", има намерение да строи логистичен център. За реализиране на обекта дружеството е внесло искане до Столичния общински съвет за допускане на устройствена процедура - подробен устройствен план. Дружеството е собственик на терен, попадащ в землищата на с. Чепинци и с. Локорско. Столичната дирекция "Архитектура и градоустройство" е съгласувала искането и е изискала да се изработят специализирани схеми на инженерната инфраструктура.

Някои по-големи проекти за молове в София:
->"Сердика център" на бул. "Ситняково", съвместна инвестиция на германската "ЕЦЕ проектмениджмънт" и австрийския фонд за недвижими имоти "Шпаркасен имобилиен" (в строеж)
->"България мол" - търговски и офис комплекс на бул. "България" с инвеститори "Лондон София пропърти" и "Саламанка кепитъл"
->на испанската група Riofisa зад централната жп гара и автогарата (проект)
->на френската Carrefoyr на бул. "Цариградско шосе" (в строеж)
->на литовската VP Group в кв. "Овча купел" - "Софийски акрополис" (проект)
->на "Юрокапитал финанс" на бул. "Сливница" и ул. "Кукуш" - "Олимпиън мол енд тауър" (проект)
->на "Байсел Риъл Естейт Ейджънт" и "Медисън Дивелъпмънт" до бул. "Симеоновско шосе" (проект)
->на "Данаос дивелопмънт" до околовръстното шосе (проект).