Администрацията на Санкт Петербург намали планираните инвестиции от своя страна в "Охта център" - проекта на "Газпром" на брега на река Нева, близо до моста Петър Велики. За този проект има приета специална наредба на местния законодателен орган за изграждане на административен и бизнес център в Санкт Петербург, в която сега са направени специални поправки. Градът държи 49 на сто от акциите в специалното дружество "Обществен и бизнес център Охта".
Според споразумението, подписано с "Газпром" и "Газпромнефт" на 27 май, финансирането ще бъде осигурено от два източника - градския бюджет и частни инвеститори. В резултат на последните изменения бюд­жетното финансиране ще бъде намалено с 50 на сто. От общата стойност 60 млрд. рубли 51 на сто ще бъдат от "Газпромнефт" и "Обществен и бизнес център Охта", а 49 на сто - от бюджета на града, какъвто е и процентът на бъдещата обществена собственост. Партньор на "Газпром" ще бъде Комитетът за управление на държавната собственост на Санкт Петербург.
В момента районът, където ще бъде разположен комплексът, е в лошо състояние и се нуждае от инвестиции. По настояване на градския съвет "Газпром" е добавил редица елементи на социална инфраструктура, включително жилищен район и културни и спортни съоръжения за обществено ползване.
Височината на сградата все още е дискусионен въпрос, но архитектурни детайли като този няма да спрат реализацията й, изтъкна губернаторът на града Валентина Матвиенко.
Срокът за завършване на "Охта център" е 2016 г. Той е разположен върху 71.4 хектара и ще бъде най-големият офис комплекс в Европа. "Газпром" и неговите поделения ще заемат 16 на сто от общата площ, наематели - 49 на сто, социалната инфраструктура ще бъде 35 на сто.
На първо място това е политически проект, коментира Олег Барков, генерален мениджър на Knight Frank за Санкт Петербург. В исторически план може да бъде направен паралел между изграждането на сградата на адмиралтейството, която някога се превръща в символ на морската мощ на Русия. По думите на Барков проектът може да бъде печеливш след срок от 7 години след отдаването под наем на части от него. Този срок може и да бъде съкратен до пет години, ако бъдат създадени допълнителни търговски площи, а печалба може да бъде постигната и веднага за жилищните обекти. Инвеститорите, дори и най-консервативните западни компании, ще проявят голям интерес към застрояване в околните зони.
От друга гледна точка проектът има социален характер с голям процент обществени пространства - изложбени и концертни зали, спортни съоръжения. Инвестициите в такива обекти, както и строителството на училища и детски градини, е задължение на градските власти, което е и мотивацията на администрацията на Санкт Петербург за включването в мащабната строителна инициатива.