Обект "Варна тауърс"
Инвеститор "Варна тауърс" ООД
Проектант Архитектурно бюро "Станимир Михайлов"
Изпълнител избира се
РЗП търговско-
развлекателен център 52 хил. кв.м
РЗП офис площи 18 хил. кв.м
Обща РЗП 72 000 кв.м

Над 40 млн. евро инвестира в проекта "Варна тауърс" в морската столица едноименното дружество - "Варна тауърс" ООД, което е специално създадено за реализация на обекта. В него 50% от акциите са собственост на "Денси", управлявана от Марин Згурев, и 50% са на "Сити център Варна", с управител Антонио Бухтияров.
Кулите на Варна ще се издигнат на ъгъла на централния бул. "Владислав Варненчик" и бул. "Република", при входа на града, срещу "Пикадили" - "Практикер", до "Технополис".
Комплексът обединява търговско-развлекателен център с офисна част. Той притежава всички необходими качества, за да бъде наречен съвременен и модерен - изключително атрактивен външен дизайн и архитектура, стратегическо разположение и функционално вътрешно разпределение. Пусковият срок на обекта е планиран за април 2009 г. Проектът за комплекс "Варна тауърс" е на архитектурно бюро "Станимир Михайлов" с водещ колектива и проектант по част "Архитектура" арх. Станимир Михайлов.
Уникалната конструкция на сградата, е дело на екип с ръководител проф. инж. Бараков, ръководител на катедра "Конструкции" във ВИАС. Проектът по части ВиК и ОВИ ще се изпълняват от "Еко систем инженеринг" с ръководител на екипа Йордан Ангелов, а в част "Електро" е ангажирана фирма "Боел" с управител инж. Борислав Бойчев.
Това е и екипът, който работи и по проекта Central Mall във Велико Търново. Инвеститор там бе "Денси". Central Mall, който отвори врати преди по-малко от година във Велико Търново, е първият многофункционален търговско-развлекателен комплекс от типа мол извън столицата. Молът във Велико Търново бе реализиран в периода 2004-2006 и продаден за 29 млн. евро.
Проучванията както за търговската част, така и за офисната се правят от специализиран екип. В момента се избира главният изпълнител за строителството, като са поканени общо пет фирми да оферират. Вече е сформиран проектмениджърският екип от страна на инвеститора, който ще координира цялостното строителство на обекта. Официалната първа копка е планирана за първата половина на август. 
Силата на този проект е в уникалната му локация, тъй като той ще бъде изграден на централния булевард "Владислав Варненчик" - главната градска артерия на морската столица. Използвани са възможностите на ъгловото застрояване, като е направена пътна връзка от двата основни булеварда, сподели още Марин Згурев. Той изтъкна, че двете офис кули са своеобразен завършек на ансамбъла от пет петнайсететажни жилищни сгради в тази част на морската столица. Като друго голямо предимство на проекта Марин Згурев посочи, че сградата се намира между идеалния градски център и аерогарата, което прави обекта удобен за бизнес площи.
"Варна тауърс" е с две основни функции: търговско-развлекателни и бизнес.
Търговско-развлекателният център е развит на площ от 52 хил. кв.м, на три нива, всяко от които с площ 8500 кв.м. Зоната за пазаруване и свободно време се покрива от две търговски нива, на които се разполагат магазини за мода, бижута, аксесоари, продукти за здраве и красота, техника и комуникации. Широките улици, големите атриуми създават усещане за простор и свобода при посещението на магазините и пазаруването в тях. Предвидено е и ниво за развлечения с разнообразни заведения за хранене, модерни киносалони, зала за боулинг и други. Наличието на атрактивни панорамни тераси на това ниво увеличава удоволствието от посещението на комплекса. В двете впечатляващи кули се разполагат офис площи, които съвсем естествено ще допълнят новия бизнес център на Варна. На върховете им са разположени хеликоптерна площадка и басейн.
Втората част на комплекса включва двете дванадесететажни офис кули с разгъната застроена площ 18 000 кв.м, които са разположени върху част от търговско-развлекателния център в сградата. Те се извисяват на височина 70 м над шопинг центъра. Двете кули, където са планирани офиси клас А, ще са с уникална визия и ще се обслужват от четири панорамни асансьора.
Характерно за офисната част е, че тя е с много добра комуникация, включително и пешеходна. Първоначалната идея на инвеститора е всеки етаж да бъде отделен офис. Първите осем са развити на 600-700 кв.м за всяка кула, а последните нива са от по 400 кв.м. От тази височина се разкрива красива панорамна гледка към Варненското езеро и Варненския залив. Засега се очаква това да е най-високата сграда в морската столица.
Местата за паркиране ще са 500, разположени на паркинги на три подземни нива. Общо в сградата ще има 12 асансьора - осем пътнически и още четири платформи за обслужване на ресторанта за бързо хранене и супермаркета.
Всички обекти в търговско-развлекателната и офисната част ще се отдават под наем. За търговско-развлекателния комплекс отдаваемите площи са 22 хил. кв.м, а останалите са обслужващи площи и свободни пространства. Търговският микс на обектите е с малка, средна и голяма квадратура. Няма магазин, който да има лице по-малко от 8 м, следват 10 м, 12 м и 16 м в зависимост от тяхната големина. Отдаваемите площи за офисите са около 15 хил. кв.м.
Надяваме се, че с реализацията на този проект ще се подобри визията на Варна и сградата ще се превърне в една от емблемите за града, споделиха още инвеститорите дни преди официалния старт на строителството. На 25 юли изпълнителният директор на Българската агенция за инвестиции ще връчи сертификат за инвеститор първи клас на дружеството инвеститор "Варна тауърс" ООД.