Инвеститор "Алфа дивелопмънтс" ЕАД
Проектант "АСИ Главпроект" АД
Проект мениджмънт  "Алфа дивелопмънтс мениджмънт" ЕООД
Изпълнител груб строеж "Софстрой" АД
Консултант "Консултантска инженерна група" ООД
Площ на парцела 2403 кв.м
ЗП 1405.99 кв.м
РЗП 15 812.46 кв.м

Срещу "Бизнес парк София" и до бъдещия "Резиденшъл парк" в непосредствена близост до околовръстния път започна строителството на първата сграда от новия мултифункционален комплекс на столицата - "БПС Алфа парк" (BPS Alfa park). Сградата със застроена площ 1405 кв.м и разгъната застроена площ 15 812.46 кв.м е инвестиция на "Алфа дивелопмънтс" ЕАД, дъщерна компания на "Алфа финанс холдинг" АД. BPS Alfa park като естествено продължение на "Бизнес парк София" и част от проекта "София парк" ще съдържа около 60% офис площи, а останалите ще са търговски и обслужващи обекти, казаха по време на официалната първа копка на сградата Елица Панайотова, изпълнителен директор на "Алфа дивелопмънтс" ЕАД, и Албена Петрова, управляващ директор в "Алфа дивелоп­мънтс мениджмънт". Заедно с предвидения "Търговски парк" (Commercial Park) цялата зона се развива като най-големия модерен мултифункционален комплекс на столицата. В момента се проектира архитектурно-градоустройствената концепция на BPS Alfa park, който е с обща разгъната застроена площ около 150 хил. кв.м, а планираната инвестиция е в размер на 110 млн. евро.
Проектът на "Алфа бизнес център" е дело на "АСИ Главпроект" с ръководител арх. Мария Попмаркова и проектанти арх. Ива Платиканова (част "Архитектура"), инж. Димитър Имаретски (част "Конструкции"), инж. Костадинка Ковачева и инж. Мария Димитрова (част "Електроинсталации"), инж. Петър Дойчинов (част ВиК). Изпълнител на грубия строеж на обекта е фирма "Софстрой" АД, консултант е "Консултантска инженерна група" ООД. За проект мениджмънта на обекта отговаря "Алфа дивелопмънтс мениджмънт" ЕООД.

Градоустройствено и архитектурно решение
Офис центърът е решен със седем надземни нива, две подземни и едно полуподземно ниво. Градоустройствено сградата е съобразена с разположението й в парцел с площ 2403 кв.м и с предвидените транспортно-комуникационни връзки. Осигурена е транспортна връзка към подземните етажи с локалното платно, което от своя страна има директна връзка с околовръстния път. По новопредвидена улица се осъществява и пешеходен достъп към двата входа на сградата. Оформена с ленточно остъкляване, с различна височина на прозорците по различните фасади, архитектурата на сградата търси запомнящ се индивидуален образ. Източната и част от северната фасада са предвидени с окачени ленточни елементи от дърво. Останалите фасадни плоскости са облицовани с врачански варовик. Умелото боравене с материали и пропорции, чистотата на линиите на сградата я открояват като архитектурен обект. На двете подземни нива са разположени паркоместа, складови площи и технически помещения. До подземните нива са предвидени два асансьора и стълбищни клетки. В първите надземни етажи са предвидени обслужващи заведения - ресторант, магазини, кафе-сладкарница. На второ партерно ниво е предвиден ресторант с открита покрив-тераса с богата зеленина. Останалите етажи са с офиси за отдаване под наем. На всеки етаж са предвидени наемни единици със самостоятелни санитарни възли и офисно помещение. Част от седмия етаж е решен като използваем покрив-тераса.

Строителството
Архитектурно-функционалното и конструктивното решение на сградата гарантират максимална гъвкавост с оглед осигуряване на възможност за промени в етажните разпределения съгласно изискванията на клиента.  Материалите за довършителни работи предвиждат алуминиева дограма с прекъснат термомост с нискоемисионен стъклопакет. На западната фасада са предвидени външни ръчно управляеми щори. Вътрешната дограма е от МDF с полиуретаново покритие с цвят по избор на клиента. Офисните етажи са с двоен под с мокетни плочи. Таваните са окачени, метални бандрастерни и гипсокартонови. За сградата е осигурена максимална енергийна ефективност при експлоатация. Предвидено е автономно отопление и климатизация. Осигурена е инсталация за пресен въздух. Подземните нива са решени със спринклерна инсталация. Осигурена е възможност за самостоятелно измерване на консумираната топлинна и електроенергия за всяка наемна единица. Предвидени са също цялостно инсталационно оборудване - компютърна, телефонна инсталация, системи за сигурност, пожароизвестяване, сигнално-охранителна система, звънчево-домофонна инсталация, система за контрол на достъп. 

Инвеститора
Инвеститор на "Алфа бизнес център" (Alfa Business Center) е "Алфа дивелопмънтс" ЕАД, дъщерна компания на "Алфа финанс холдинг" АД. Дружеството управлява проекти от сферата на финансите и недвижимите имоти. Други проекти на дружеството са "София сентрал парк", комплексът "Панорама сити" с разгъната застроена площ 230 хил. кв.м, разположен в местността Галата, Варна. Компанията осъществява мениджмънта на "Бизнес парк София". Общата площ на проектите, които развива дружеството, е над 500 хил. кв.м. Инвестиционните намерения на "Алфа дивелопмънтс" включват диверсифициране на портфолиото чрез придобивания на търговски и административни проекти в София и в останалите големи градове на страната, както и на ваканционни и индустриални площи в Североизточна България.